−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Saadiyat Beach Villas
6 SZ · Villa · 11 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 18. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 80 000 000
- 2. Oktober 2026 AED 75 000 000 -6%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-459549
Was kostet diese Villa mit 6 Schlafzimmern im Projekt Saadiyat Beach Villas?
Das Objekt NP12-459549 wird für 75 000 000 AED angeboten, das sind rund 20 422 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 21 979 sqft (2 042 m²), der Preis pro sqft liegt bei 3 412 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 80 000 000 AED auf 75 000 000 AED zurück: 5 000 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 18. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Saadiyat Beach Villas?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Saadiyat Beach Villas, von 8 200 000 AED bis 75 000 000 AED. Mit 3 412 AED pro sqft liegt dieses Objekt 91 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 791 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 22 500 000 AED; ein Darlehen über 52 500 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 269 900–306 600 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (30 000 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 231 400–262 800 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 11.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-459549 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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