Burooj Views
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 23. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 1. Oktober 2026 AED 1 799 999
- 14. Oktober 2026 AED 1 699 999 -6%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-505341
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Burooj Views?
Das Objekt NP12-505341 wird für 1 699 999 AED angeboten, das sind rund 463 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 356 sqft (126 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 254 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 1 799 999 AED auf 1 699 999 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 23. September 2026.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 168 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 217 AED pro sqft; dieses Objekt liegt bei 1 254 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage. 46 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 340 000 AED; ein Darlehen über 1 360 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 7 000–7 900 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (680 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 5 200–6 000 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-505341 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben