−3% Water's Edge
2 SZ · Wohnung · 2 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 22. September 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 7. Oktober 2026 AED 2 060 000
- 14. Oktober 2026 AED 2 000 000 -3%
- 20. Oktober 2026 AED 1 990 000
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-527682
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Water's Edge?
Das Objekt NP12-527682 wird für 1 990 000 AED angeboten, das sind rund 542 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 083 sqft (101 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 837 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 060 000 AED auf 1 990 000 AED zurück: 70 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 22. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Water's Edge?
Im Bestand sind derzeit 6 Objekte im Projekt Water's Edge, von 1 400 000 AED bis 2 870 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 837 AED pro sqft liegt dieses Objekt 10 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (2 050 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 398 000 AED; ein Darlehen über 1 592 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 8 200–9 300 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (796 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 6 100–7 000 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 2.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-527682 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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