−9% Saadiyat Reserve
6 SZ · Villa · 6 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 19. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 19. Oktober 2026 AED 13 000 000
- 28. Oktober 2026 AED 11 800 000 -9%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-564000
Was kostet diese Villa mit 6 Schlafzimmern im Projekt Saadiyat Reserve?
Das Objekt NP12-564000 wird für 11 800 000 AED angeboten, das sind rund 3 213 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 6 687 sqft (621 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 765 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 13 000 000 AED auf 11 800 000 AED zurück: 1 200 000 AED weniger, also 9 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 19. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Saadiyat Reserve?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Saadiyat Reserve, von 8 500 000 AED bis 12 999 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das günstigste. Mit 1 765 AED pro sqft liegt dieses Objekt 30 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 355 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 540 000 AED; ein Darlehen über 8 260 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 42 500–48 200 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 720 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 36 400–41 300 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 6.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-564000 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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