−9% Saadiyat Reserve
6 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 19 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 19 octobre 2026 AED 13 000 000
- 28 octobre 2026 AED 11 800 000 -9%
Questions et réponses sur le lot NP12-564000
Combien coûte cette villa de 6 chambres dans le projet Saadiyat Reserve ?
Le lot NP12-564000 est proposé à 11 800 000 AED, soit environ 3 213 000 dollars américains. La surface est de 6 687 sqft (621 m²), soit 1 765 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 13 000 000 AED à 11 800 000 AED : 1 200 000 AED de moins, soit 9 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 19 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Saadiyat Reserve ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Saadiyat Reserve, de 8 500 000 AED à 12 999 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 1 765 AED par sqft, ce lot est supérieur de 30 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 355 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 3 540 000 AED ; un prêt de 8 260 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 42 500–48 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (4 720 000 AED) et paie environ 36 400–41 300 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-564000 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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