−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ocean Terrace Residence
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 9. Oktober 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 15. Oktober 2026 AED 2 200 000
- 23. Oktober 2026 AED 2 150 000 -2%
- 28. Oktober 2026 AED 2 050 000 -5%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-564021
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Ocean Terrace Residence?
Das Objekt NP12-564021 wird für 2 050 000 AED angeboten, das sind rund 558 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 507 sqft (140 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 360 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 200 000 AED auf 2 050 000 AED zurück: 150 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 9. Oktober 2026.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 166 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 321 AED pro sqft; dieses Objekt liegt bei 1 360 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage. 41 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 410 000 AED; ein Darlehen über 1 640 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 8 400–9 600 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (820 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 6 300–7 200 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-564021 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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