−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Ocean Terrace Residence
2 cam. · Appartamento · 3 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 9 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto 2 volte — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 15 ottobre 2026 AED 2 200 000
- 23 ottobre 2026 AED 2 150 000 -2%
- 28 ottobre 2026 AED 2 050 000 -5%
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP12-564021
Quanto costa questo appartamento con 2 camere da letto nel progetto Ocean Terrace Residence?
Il lotto NP12-564021 è proposto a 2 050 000 AED, circa 558 000 dollari USA. La superficie è di 1 507 sqft (140 m²), pari a 1 360 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 2 200 000 AED a 2 050 000 AED: 150 000 AED in meno, cioè il 7 %. È stato ribassato 2 volte. Data di pubblicazione dell’annuncio: 9 ottobre 2026.
È caro o conveniente per Dubai Marina?
Nella base ci sono 166 lotti a Dubai Marina, a partire da 500 000 AED. La mediana della zona è di 2 321 AED per sqft; questo lotto è a 1 360 AED. Uno scarto così ampio indica più spesso un errore nell’annuncio che una reale differenza di prezzo: lo verifico su richiesta. 41 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Marina →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 410 000 AED; un mutuo di 1 640 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 8 400–9 600 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (820 000 AED) e paga circa 6 300–7 200 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 3.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-564021 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Nelle vicinanze: Dubai Marina
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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