−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
3 SZ · Villa · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 6. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 17. Oktober 2026 AED 4 299 999
- 30. Oktober 2026 AED 4 099 900 -5%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-574253
Was kostet diese Villa mit 3 Schlafzimmern im Projekt Toledo?
Das Objekt NP12-574253 wird für 4 099 900 AED angeboten, das sind rund 1 116 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 4 359 sqft (405 m²), der Preis pro sqft liegt bei 941 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 4 299 999 AED auf 4 099 900 AED zurück: 200 099 AED weniger, also 5 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 6. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Toledo?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Toledo, von 3 000 000 AED bis 4 099 900 AED. Mit 941 AED pro sqft liegt dieses Objekt 21 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 198 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 820 000 AED; ein Darlehen über 3 280 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 16 900–19 200 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 640 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 12 600–14 400 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-574253 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben