−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
3 ch. · Villa · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 6 août 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 17 octobre 2026 AED 4 299 999
- 30 octobre 2026 AED 4 099 900 -5%
Questions et réponses sur le lot NP12-574253
Combien coûte cette villa de 3 chambres dans le projet Toledo ?
Le lot NP12-574253 est proposé à 4 099 900 AED, soit environ 1 116 000 dollars américains. La surface est de 4 359 sqft (405 m²), soit 941 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 299 999 AED à 4 099 900 AED : 200 099 AED de moins, soit 5 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 6 août 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Toledo ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Toledo, de 3 000 000 AED à 4 099 900 AED. À 941 AED par sqft, ce lot est inférieur de 21 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 198 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 820 000 AED ; un prêt de 3 280 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 16 900–19 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 640 000 AED) et paie environ 12 600–14 400 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-574253 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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