−4% Al Ghaf
5 SZ · Villa · 7 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 28. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. Oktober 2026 AED 11 500 000
- 10. November 2026 AED 11 100 000 -3%
Lage
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-615685
Was kostet diese Villa mit 5 Schlafzimmern im Projekt Al Ghaf?
Das Objekt NP12-615685 wird für 11 100 000 AED angeboten, das sind rund 3 022 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 5 862 sqft (545 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 894 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 11 500 000 AED auf 11 100 000 AED zurück: 400 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 28. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Ghaf?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Al Ghaf, von 9 000 000 AED bis 20 000 000 AED. Mit 1 894 AED pro sqft liegt dieses Objekt 33 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 421 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 7.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-615685 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben