−14% Al Ghaf
4 SZ · Villa · 7 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 9. November 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 9. November 2026 AED 10 500 000
- 10. November 2026 AED 9 000 000 -14%
Lage
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-615682
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Al Ghaf?
Das Objekt NP12-615682 wird für 9 000 000 AED angeboten, das sind rund 2 451 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 8 431 sqft (783 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 067 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 10 500 000 AED auf 9 000 000 AED zurück: 1 500 000 AED weniger, also 14 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 9. November 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Ghaf?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Al Ghaf, von 9 000 000 AED bis 20 000 000 AED. Der Preis pro sqft dieses Objekts beträgt 1 067 AED, der Median der übrigen Objekte im Projekt 1 834 AED. Ein so großer Abstand deutet eher auf einen Fehler im Inserat als auf einen echten Preisunterschied hin — ich prüfe das auf Anfrage.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 7.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-615682 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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