−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Meera Shams Tower 1
3 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 2. November 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 4. November 2026 AED 2 900 000
- 10. November 2026 AED 2 799 999 -3%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-615698
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Meera Shams Tower 1?
Das Objekt NP12-615698 wird für 2 799 999 AED angeboten, das sind rund 762 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 741 sqft (162 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 608 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 900 000 AED auf 2 799 999 AED zurück: 100 001 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 2. November 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Meera Shams Tower 1?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Meera Shams Tower 1, von 2 750 000 AED bis 2 799 999 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 560 000 AED; ein Darlehen über 2 240 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 11 500–13 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 120 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 600–9 800 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-615698 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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