The Dahlias
4 SZ · Villa · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 31. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 31. Oktober 2026 AED 12 000 000
- 13. November 2026 AED 11 500 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-625380
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt The Dahlias?
Das Objekt NP12-625380 wird für 11 500 000 AED angeboten, das sind rund 3 131 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 8 492 sqft (789 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 354 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 12 000 000 AED auf 11 500 000 AED zurück: 500 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 31. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt The Dahlias?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt The Dahlias, von 11 500 000 AED bis 12 500 000 AED.
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 450 000 AED; ein Darlehen über 8 050 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 41 400–47 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 600 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 35 500–40 300 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-625380 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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