−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marafid Tower
2 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 22. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 31. Oktober 2026 AED 2 223 445
- 13. November 2026 AED 2 134 450 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-625398
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Marafid Tower?
Das Objekt NP12-625398 wird für 2 134 450 AED angeboten, das sind rund 581 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 477 sqft (137 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 445 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 223 445 AED auf 2 134 450 AED zurück: 88 995 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 22. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Marafid Tower?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt Marafid Tower, von 1 500 000 AED bis 3 170 211 AED. Mit 1 445 AED pro sqft liegt dieses Objekt 7 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 356 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 427 000 AED; ein Darlehen über 1 708 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 8 800–10 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (854 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 6 600–7 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-625398 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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