−4% Falcon Island
5 SZ · Villa · 7 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 5. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 21. Oktober 2026 AED 11 000 000
- 3. November 2026 AED 10 550 000 -4%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-589056
Was kostet diese Villa mit 5 Schlafzimmern im Projekt Falcon Island?
Das Objekt NP13-589056 wird für 10 550 000 AED angeboten, das sind rund 2 873 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 7 320 sqft (680 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 441 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 11 000 000 AED auf 10 550 000 AED zurück: 450 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 5. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Falcon Island?
Im Bestand sind derzeit 6 Objekte im Projekt Falcon Island, von 2 000 000 AED bis 10 550 000 AED. Mit 1 441 AED pro sqft liegt dieses Objekt 31 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 103 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 165 000 AED; ein Darlehen über 7 385 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 38 000–43 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 220 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 32 500–37 000 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 7.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-589056 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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