−10% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marbella Villas
4 SZ · Villa · 6 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 26. August 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. Oktober 2026 AED 12 192 000
- 5. November 2026 AED 11 000 000 -10%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-598849
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Marbella Villas?
Das Objekt NP13-598849 wird für 11 000 000 AED angeboten, das sind rund 2 995 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 4 521 sqft (420 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 433 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 12 192 000 AED auf 11 000 000 AED zurück: 1 192 000 AED weniger, also 10 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 26. August 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Marbella Villas?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Marbella Villas, von 2 700 000 AED bis 11 000 000 AED. 2 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Dieses Objekt ist das teuerste. Mit 2 433 AED pro sqft liegt dieses Objekt 72 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 411 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 300 000 AED; ein Darlehen über 7 700 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 39 600–45 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (4 400 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 33 900–38 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 6.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-598849 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben