Binghatti Emerald
Ladenfläche
Das Gebäude
- Etagen
- 22
Fragen und Antworten zum Objekt NP19-585865
Was kostet diese Ladenfläche im Projekt Binghatti Emerald?
Das Objekt NP19-585865 wird für 3 000 000 AED angeboten, das sind rund 817 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 747 sqft (69 m²), der Preis pro sqft liegt bei 4 016 AED.
Gibt es auf dieses Objekt einen Preisnachlass?
Eine dokumentierte Preissenkung gibt es nicht: Das Objekt steht zum Angebotspreis des Verkäufers im Bestand.
Wie sind die Preise in JVC?
Im Bestand sind 288 Objekte in JVC. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 224 AED pro sqft. Er bezieht sich auf Wohnimmobilien, deshalb wird dieses Objekt nicht damit verglichen. 150 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil JVC im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Das Inserat nennt keinen Übergabetermin. Der Projektpass nennt 2024 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einem Darlehen kaufen?
Eine Wohnhypothek gilt nicht für Gewerbeimmobilien: Für Büros und Ladenflächen haben Banken in den VAE eigene Programme mit anderer Anzahlung und anderer Bonitätsprüfung.
Gewerbehypothek →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 120 000 AED. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Was ist über das Projekt Binghatti Emerald bekannt?
Das Gebäude hat 22 Etagen. Bauträger ist Binghatti. Jahr der Fertigstellung: 2024. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Binghatti Emerald →Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP19-585865 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: JVC
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
Frage stellen
Am schnellsten geht es über Telegram — ich antworte persönlich.
Per Telegram schreiben