−5% Horizon Tower
4 SZ · Wohnung · 4 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 29. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. September 2026 AED 4 000 000
- 29. September 2026 AED 4 200 000 + 5%
- 10. Oktober 2026 AED 4 000 000 -5%
Das Gebäude
- Etagen
- 45
- Einheiten im Gebäude
- 162
Mehr zum Projekt → Zum Stadtteil → Gulf General Investments Company →
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-490429
Was kostet diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern im Projekt Horizon Tower?
Das Objekt NP4-490429 wird für 4 000 000 AED angeboten, das sind rund 1 089 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 451 sqft (228 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 632 AED.
Um wie viel wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Vor der Senkung lag der Preis bei 4 200 000 AED, jetzt bei 4 000 000 AED: 200 000 AED weniger, also 5 %.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Horizon Tower?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Horizon Tower, von 3 500 000 AED bis 4 000 000 AED.
Ist das für Dubai Marina teuer oder günstig?
Im Bestand sind 159 Objekte in Dubai Marina. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 274 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 632 AED 28 % darunter. 38 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt. Der Projektpass nennt 2006 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 800 000 AED; ein Darlehen über 3 200 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 16 500–18 700 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 600 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 12 300–14 000 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 160 000 AED. Bei fertiggestellten Objekten kommt die Gebühr des Trustee Office von 4 200 AED hinzu. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Berechtigt der Kauf dieses Objekts zu einem Aufenthaltsvisum der VAE?
Vom Preis her ja: Das Golden Visa für 10 Jahre gibt es für Immobilien ab 2 000 000 AED, und dieses Objekt kostet 4 000 000 AED. Maßgeblich ist die Bewertung des Dubai Land Department, nicht der Vertrag, und es zählt nur Freehold.
Golden Visa und Aufenthaltsvisa →Was ist über das Projekt Horizon Tower bekannt?
Das Gebäude hat 45 Etagen und 162 Einheiten. Bauträger ist Gulf General Investments Company. Jahr der Fertigstellung: 2006. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Horizon Tower →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 4.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-490429 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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In der Nähe: Dubai Marina
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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