Falls

Haven by Aldar

À propos de l'immeuble

Situé à Haven by Aldar.

Caractéristiques de Falls à Haven d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Falls est un ensemble résidentiel de Haven by Aldar.

L'immeuble compte 265 appartements au total.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Le cluster Falls, 265 résidences, à Haven by Aldar : environ 2 700 pieds carrés, prix de 3 millions à 4,2 millions d'AED, 1 329 AED/ft².

De quoi s'agit-il ?

Falls est un cluster de villas de 265 résidences dans le master plan de Haven by Aldar. Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche.

Notre stock compte deux annonces : environ 2 704 pieds carrés, prix de 3 millions à 4,2 millions d'AED, 1 329 AED/ft².

Haven by Aldar est une communauté résidentielle de banlieue du promoteur d'Abou Dabi Aldar, au sud de Dubaï, construite autour de plans d'eau.

Les clusters de Haven by Aldar

Falls est le cluster le plus abordable de la communauté au prix par pied carré, parmi les trois pour lesquels nous avons des données.

Un promoteur d'Abou Dabi à Dubaï

Haven by Aldar dans notre base : médiane de 3,2 millions d'AED, à 1 433 AED/ft².

1 433 AED/ft² est le niveau de The Valley (1 323 AED) et de Damac Lagoons (1 371 AED), c'est-à-dire des communautés de grande banlieue de Dubaï.

Aldar est le plus grand promoteur d'Abou Dabi, et Dubaï est pour lui un marché nouveau. Ce n'est pas un risque de retard au sens habituel : la société a une origine liée à l'État et une longue expérience.

Mais l'expérience acquise dans un émirat ne se transpose pas entièrement : la logistique, les entrepreneurs et les délais d'infrastructure sont propres à Dubaï. Vérifiez les mêmes points que pour tout projet off-plan, ainsi que le calendrier du master plan de la communauté.

Le nombre d'étages et la date de livraison ne figurent pas dans la fiche — reprenez-les du contrat. La communauté est en construction : renseignez-vous sur les délais des routes, des écoles et des commerces, et pas seulement sur votre propre cluster. Et vérifiez le trajet vers la ville aux heures de pointe.

Fiche Propsearch : 265 résidences. Notre stock au 28 août 2026 : 2 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), calculs par cluster pour la communauté, médianes et prix au pied carré de Haven by Aldar, The Valley et Damac Lagoons.

Où se trouve-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est complété chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Haven by Aldar.

Questions fréquentes

Où se trouve Falls ?

Dubailand. Non pas un quartier, mais une vaste zone planifiée couvrant une grande partie de l'intérieur de Dubaï — un nom qui ne signifie pas grand-chose sans sous-communauté associée.

Combien coûte un appartement à Falls ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction calculés.