Naya 3

Meydan One

Fiche du projet

Photos et rendus de la communauté et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'édition de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos du projet

Naya 3 est une communauté résidentielle à Meydan One, dont la livraison est prévue au T3 2027.

Plans, d'après la brochure du promoteur : 2 chambres.

Une phase de Naya à District One (Meydan One) livrable au T3 2027 : la brochure annonce des deux-chambres, et nous avons une unité de 1 460 ft² à 3,8 millions d'AED.

De quoi s'agit-il ?

Naya 3 est la troisième phase de Naya à District One, dans le quartier de Meydan One ; le promoteur est Nakheel. Livraison selon la brochure : troisième trimestre 2027 ; plans : deux chambres. Il n'existe pas de fiche Propsearch distincte pour cette phase, et le nombre d'étages ne figure pas dans notre dossier.

District One est le projet le plus connu de MBR City : des villas autour du Crystal Lagoon artificiel, bordé d'une plage, un développement conjoint de Nakheel et de Meydan.

L'unité et le quartier

Notre stock au 21 septembre 2026 contient un appartement de 1 460 ft² à 3,8 millions d'AED ; l'annonce le présente comme une une-chambre.

MBR City dans notre base : 115 unités, médiane de 9 299 999 AED, 2 259 AED/ft². La médiane est tirée vers le haut par les villas achevées de District One et ne s'applique pas aux appartements d'une phase en construction.

Le projet figurait dans notre revue vidéo du 24 octobre 2023 consacrée aux nouveaux lancements de Dubaï.

Promoteur et lancement

Naya 3 est la troisième phase de Naya à District One, construite par Nakheel. La première tour Naya a été mise en vente en octobre 2023, et la troisième phase a suivi fin mars 2024.

Naya comprend trois tours résidentielles en bordure du Crystal Lagoon, avec vue sur l'eau et sur la skyline de Dubaï, des plans d'une à quatre chambres et des villas distinctes sur le lagon.

La brochure ne mentionne que des deux-chambres, alors que notre unité est présentée comme une une-chambre de 1 460 ft² — confirmez le plan d'après le contrat. Le promoteur est Nakheel : vérifiez le compte séquestre (escrow) et l'enregistrement de cette phase précise. Le dernier versement tombe en 2027.

Brochure : 2 chambres, livraison au T3 2027. Pas de fiche Propsearch pour la phase. Notre stock au 21 septembre 2026 : 1 unité (surface, prix) ; médiane, prix par ft² et nombre d'unités pour MBR City. Promoteur et date de lancement de la phase trois — revue des lancements, avril 2024 ; composition de Naya — documents publics de Nakheel.

Questions fréquentes

Quand Naya 3 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T3 2027. La date inscrite au contrat d'un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels types de plans propose Naya 3 ?

2 chambres, d'après la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles à l'instant T dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Naya 3 ?

À MBR City. Mohammed Bin Rashid City : des communautés autour de lagons et des quartiers de villas entre Downtown et Nad Al Sheba.