−30% Saadiyat Reserve
5 ch. · Villa · 8 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 24 juin 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 22 octobre 2026 AED 14 900 000
- 4 novembre 2026 AED 10 500 000 -30%
Questions et réponses sur le lot NP12-242216
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet Saadiyat Reserve ?
Le lot NP12-242216 est proposé à 10 500 000 AED, soit environ 2 859 000 dollars américains. La surface est de 6 585 sqft (612 m²), soit 1 595 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 14 900 000 AED à 10 500 000 AED : 4 400 000 AED de moins, soit 30 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 24 juin 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Saadiyat Reserve ?
La base compte actuellement 5 lots dans le projet Saadiyat Reserve, de 6 300 000 AED à 12 999 000 AED. À 1 595 AED par sqft, ce lot est supérieur de 69 % à la médiane sur les autres lots du projet (942 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 3 150 000 AED ; un prêt de 7 350 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 37 800–42 900 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (4 200 000 AED) et paie environ 32 400–36 800 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 8.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-242216 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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