−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Merief
5 ch. · Villa · 7 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 11 mai 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 octobre 2026 AED 9 500 000
- 7 novembre 2026 AED 9 200 000 -3%
Questions et réponses sur le lot NP12-242254
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet Al Merief ?
Le lot NP12-242254 est proposé à 9 200 000 AED, soit environ 2 505 000 dollars américains. La surface est de 10 052 sqft (934 m²), soit 915 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 9 500 000 AED à 9 200 000 AED : 300 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 11 mai 2026.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 2 760 000 AED ; un prêt de 6 440 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 33 100–37 600 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (3 680 000 AED) et paie environ 28 400–32 200 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 7.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-242254 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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