−4% Kayan
4 ch. · Villa · 5 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 18 janvier 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 4 990 000
- 6 octobre 2026 AED 4 800 000 -4%
Questions et réponses sur le lot NP12-242727
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Kayan ?
Le lot NP12-242727 est proposé à 4 800 000 AED, soit environ 1 307 000 dollars américains. La surface est de 5 489 sqft (510 m²), soit 874 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 990 000 AED à 4 800 000 AED : 190 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 18 janvier 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Kayan ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Kayan, de 4 800 000 AED à 6 500 000 AED. 3 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 874 AED par sqft, ce lot est inférieur de 17 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 058 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 5.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-242727 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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