−3% Fay Al Reeman 1
5 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 27 août 2026. Le prix a été baissé 2 fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 4 700 000
- 3 octobre 2026 AED 4 600 000 -2%
- 6 octobre 2026 AED 4 550 000 -1%
Questions et réponses sur le lot NP12-472854
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet Fay Al Reeman 1 ?
Le lot NP12-472854 est proposé à 4 550 000 AED, soit environ 1 239 000 dollars américains. La surface est de 5 131 sqft (477 m²), soit 887 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 700 000 AED à 4 550 000 AED : 150 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé 2 fois. Annonce en ligne depuis le 27 août 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Fay Al Reeman 1 ?
La base compte actuellement 8 lots dans le projet Fay Al Reeman 1, de 4 500 000 AED à 5 400 000 AED. 6 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : par prix, ce lot occupe la place 3 sur 6, du moins cher au plus cher. À 887 AED par sqft, ce lot est supérieur de 8 % à la médiane sur les autres lots du projet (823 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 910 000 AED ; un prêt de 3 640 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 18 700–21 300 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 820 000 AED) et paie environ 14 000–15 900 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-472854 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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