−4% Fairmont Marina Residences
2 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 29 septembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 10 octobre 2026 AED 3 999 000
- 23 octobre 2026 AED 3 820 000 -4%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP12-541329
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Fairmont Marina Residences ?
Le lot NP12-541329 est proposé à 3 820 000 AED, soit environ 1 040 000 dollars américains. La surface est de 1 520 sqft (141 m²), soit 2 513 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 999 000 AED à 3 820 000 AED : 179 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 29 septembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Fairmont Marina Residences ?
La base compte actuellement 4 lots dans le projet Fairmont Marina Residences, de 3 820 000 AED à 9 300 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 2 513 AED par sqft, ce lot est inférieur de 9 % à la médiane sur les autres lots du projet (2 750 AED).
Est-ce cher ou bon marché pour Dubai Marina ?
La base compte 169 lots à Dubai Marina, à partir de 500 000 AED. La médiane du quartier est de 2 395 AED par sqft ; ce lot, à 2 513 AED, lui est supérieur de 5 %. 44 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubai Marina →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 764 000 AED ; un prêt de 3 056 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 15 700–17 800 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 528 000 AED) et paie environ 11 800–13 400 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-541329 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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