−7% The Dunes
4 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 14 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 16 octobre 2026 AED 11 500 000
- 29 octobre 2026 AED 10 700 000 -7%
L’immeuble
- Étages
- 9
Questions et réponses sur le lot NP12-570842
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet The Dunes ?
Le lot NP12-570842 est proposé à 10 700 000 AED, soit environ 2 914 000 dollars américains. La surface est de 6 774 sqft (629 m²), soit 1 580 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 11 500 000 AED à 10 700 000 AED : 800 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 14 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet The Dunes ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet The Dunes, de 1 530 000 AED à 10 700 000 AED.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré. La fiche du projet indique 2009 comme année d’achèvement.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 3 210 000 AED ; un prêt de 7 490 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 38 500–43 700 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (4 280 000 AED) et paie environ 33 000–37 500 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que sait-on du projet The Dunes ?
L’immeuble compte 9 étages. Année d’achèvement : 2009.
Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-570842 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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