−4% Fay Al Reeman 1
4 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 30 août 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 20 octobre 2026 AED 4 250 000
- 2 novembre 2026 AED 4 100 000 -4%
Questions et réponses sur le lot NP12-585228
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Fay Al Reeman 1 ?
Le lot NP12-585228 est proposé à 4 100 000 AED, soit environ 1 116 000 dollars américains. La surface est de 5 489 sqft (510 m²), soit 747 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 250 000 AED à 4 100 000 AED : 150 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 30 août 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Fay Al Reeman 1 ?
La base compte actuellement 6 lots dans le projet Fay Al Reeman 1, de 3 700 000 AED à 4 600 000 AED. 3 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher. À 747 AED par sqft, ce lot est inférieur de 15 % à la médiane sur les autres lots du projet (882 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 820 000 AED ; un prêt de 3 280 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 16 900–19 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 640 000 AED) et paie environ 12 600–14 400 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-585228 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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