−16% Bay Residences
2 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 21 mars 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 septembre 2026 AED 3 100 000
- 12 octobre 2026 AED 2 600 000 -16%
Questions et réponses sur le lot NP13-498885
Combien coûte cet appartement de 2 chambres dans le projet Bay Residences ?
Le lot NP13-498885 est proposé à 2 600 000 AED, soit environ 708 000 dollars américains. La surface est de 1 668 sqft (155 m²), soit 1 559 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 100 000 AED à 2 600 000 AED : 500 000 AED de moins, soit 16 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 21 mars 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Bay Residences ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Bay Residences, de 2 600 000 AED à 7 900 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le moins cher. À 1 559 AED par sqft, ce lot est inférieur de 13 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 791 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 520 000 AED ; un prêt de 2 080 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 10 700–12 100 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 040 000 AED) et paie environ 8 000–9 100 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-498885 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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