−16% Bay Residences
2 BR · квартира · 3 ванные
История цены
В продаже с 21 марта 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 29 сентября 2026 г. 3 100 000 AED
- 12 октября 2026 г. 2 600 000 AED -16%
Вопросы и ответы по лоту NP13-498885
Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Bay Residences?
Цена лота NP13-498885 — 2 600 000 AED, это около $708 000. Площадь — 1 668 кв. футов (155 м²), цена за квадратный фут — 1 559 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 3 100 000 AED до 2 600 000 AED: минус 500 000 AED, или 16%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 21 марта 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Bay Residences?
В базе сейчас 3 лота проекта Bay Residences: от 2 600 000 AED до 7 900 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 2: этот лот — самый дешёвый. Цена за фут у этого лота — 1 559 AED: на 13% ниже медианы остальных лотов проекта (1 791 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 520 000 AED; кредит 2 080 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 10 700–12 100 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (1 040 000 AED) и платёж около 8 000–9 100 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 3.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP13-498885 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: Bay Residences
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ещё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram