Marbella Villas
4 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 4 janvier 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 3 octobre 2026 AED 10 000 000
- 16 octobre 2026 AED 8 000 000 -20%
Questions et réponses sur le lot NP13-514869
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Marbella Villas ?
Le lot NP13-514869 est proposé à 8 000 000 AED, soit environ 2 178 000 dollars américains. La surface est de 4 952 sqft (460 m²), soit 1 616 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 10 000 000 AED à 8 000 000 AED : 2 000 000 AED de moins, soit 20 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 4 janvier 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Marbella Villas ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Marbella Villas, de 7 789 999 AED à 8 000 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 2 400 000 AED ; un prêt de 5 600 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 28 800–32 700 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (3 200 000 AED) et paie environ 24 700–28 000 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-514869 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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