Marbella Villas II
2 ch. · Maison de ville · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 11 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 12 octobre 2026 AED 2 100 000
- 16 octobre 2026 AED 1 989 999 -5%
Questions et réponses sur le lot NP13-514876
Combien coûte cette maison de ville de 2 chambres dans le projet Marbella Villas II ?
Le lot NP13-514876 est proposé à 1 989 999 AED, soit environ 542 000 dollars américains. La surface est de 1 964 sqft (182 m²), soit 1 013 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 2 100 000 AED à 1 989 999 AED : 110 001 AED de moins, soit 5 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 11 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Marbella Villas II ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Marbella Villas II, de 1 920 000 AED à 2 100 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher. À 1 013 AED par sqft, ce lot est au niveau de la médiane sur les autres lots du projet (1 036 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 398 000 AED ; un prêt de 1 592 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 8 200–9 300 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (796 000 AED) et paie environ 6 100–7 000 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-514876 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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