Peninsula

Peninsula Five

Monolocale

L’edificio

Piani

36

Unità nell’edificio

381

Scopri il progetto → Vai al quartiere → Select Group →

Domande e risposte sul lotto NP1-104226

Quanto costa questo monolocale nel progetto Peninsula Five?

Il lotto NP1-104226 è proposto a 1 300 000 AED, circa 354 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.

Quali sono i prezzi a Business Bay?

Nella base ci sono 332 lotti a Business Bay. La mediana della zona è di 2 846 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 114 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona Business Bay →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

La data di consegna indicata nell’annuncio è 4Q 2026. Fino ad allora i pagamenti seguono il piano del costruttore. La data è fornita dal venditore e va verificata sul contratto di vendita prima dell’acquisto.

Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?

Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.

Mutuo per il saldo finale →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 52 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 700 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Peninsula Five?

L’edificio ha 36 piani e 381 unità. Il costruttore è Select Group. Anno di completamento: 2024. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Peninsula Five →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-104226 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

Nelle vicinanze: Business Bay

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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.