Costruttori a Dubai
Ogni società descritta senza giri di parole: che cosa costruisce, come consegna e che cosa verificare prima di firmare.
Emaar
L'azienda che ha costruito materialmente la Dubai che conoscete dalle fotografie: il Burj Khalifa, il Dubai Mall, Downtown, gran parte della Marina e metà dei quartieri di ville che sapreste nominare.
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Meraas
Il developer dietro le parti di Dubai che sembrano una città e non un masterplan: City Walk, Bluewaters, La Mer, Madinat Jumeirah Living.
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Binghatti
Un developer di Dubai a conduzione familiare, con una firma architettonica inconfondibile e tempi di consegna insoliti per questo mercato.
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Damac
Il developer privato con i volumi più alti del mercato: grandi comunità di ville ai margini della città e torri branded al centro.
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Nakheel
Lo sviluppatore statale che ha disegnato la costa: Palm Jumeirah, le Dubai Islands e i grandi quartieri residenziali — JVC, Discovery Gardens, Jumeirah Park.
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Sobha Realty
Uno sviluppatore che costruisce con una propria impresa edile invece di affidarsi a un appaltatore generale — ed è da qui che nasce la sua fama per la qualità delle finiture.
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Ellington Properties
Uno sviluppatore boutique con un approccio guidato dal design: meno progetti, edifici più piccoli e interni progettati anziché assemblati.
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Select Group
Un costruttore di torri a Marina e lungo il Dubai Canal, noto per portare a termine ciò che inizia, più o meno quando aveva detto che l’avrebbe fatto.
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Azizi Developments
Sviluppatore di fascia media ad alti volumi, con una pipeline molto ampia concentrata ad Al Furjan, Dubai South, Meydan e lungo il canale.
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Danube Properties
La fascia accessibile del mercato, costruita attorno a un piano di pagamento: piccole rate mensili su un lungo periodo, per acquirenti che hanno un reddito ma non un capitale.
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Dubai Properties
Lo sviluppatore di Dubai Holding dietro JBR e a gran parte delle comunità di villette a schiera di fascia media: non il nome più rumoroso del mercato, ma uno dei più stabili.
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Aldar
Il maggiore sviluppatore di Abu Dhabi, in parte di proprietà governativa, che di recente ha varcato il confine tra gli emirati per entrare a Dubai.
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Samana Developers
Sviluppatore di fascia media con un'idea memorabile: una piscina privata sul balcone di moltissimi dei suoi appartamenti.
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MAG
Gruppo diversificato la cui divisione residenziale spazia dalla fascia accessibile fino a progetti prime a MBR City: la gamma di prezzo più ampia sotto un unico nome a Dubai.
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Dar Global
Il braccio internazionale di un grande sviluppatore saudita quotato a Londra. È specializzato in progetti brandizzati — nomi di hotel, case di moda, marchi automobilistici — e li vende in più paesi contemporaneamente.
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Kerzner International
Prima di tutto una società di ospitalità, non uno sviluppatore: un operatore di resort quotato in borsa che ha trasformato un hotel in declino alle Bahamas in un marchio globale, per poi portare lo stesso standard a Palm Jumeirah.
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Omniyat
Il vertice del mercato di Dubai: pochi edifici, architetti di primo piano e residenze a marchio con un operatore alle spalle.
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Tiger Properties
Uno dei costruttori di volume più prolifici degli Emirati, attivo dagli anni Settanta, con centinaia di progetti completati. Costruisce case accessibili in serie, con i vantaggi e i limiti che ne derivano.
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Roya Lifestyle Development
Un developer fondato da professionisti del settore alberghiero, e si vede nel prodotto: il suo primo e finora unico progetto è una residenza autonoma a marchio SLS sulla Palm, senza hotel annesso.
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Skai Holdings
Un'azienda costruita attorno a un solo grande progetto: una torre a marchio alberghiero sulla Palm, che ha richiesto circa il doppio del tempo annunciato e ha superato un incendio in cantiere.
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Shamal Holding
Una holding di investimento che non si limita a costruire case: possiede e cura l'intero waterfront di Dubai Harbour, dalla marina al terminal crociere fino alle torri residenziali, ed entra nell'ultra-lusso con una maison di fama mondiale.
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Imtiaz Developments
Un developer privato di fascia media che compete sulle specifiche e non sul nome: arredi, elettrodomestici e una piscina plunge sul balcone sono inclusi nel prezzo, mentre la torre accanto li vende come extra.
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ORO24
Un giovane developer di fascia media che in pochi anni ha messo insieme circa 2 500 appartamenti in sei progetti, puntando su ciò che sta fuori dalla porta di casa più che dentro.
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Palma Holding
Uno specialista di un solo luogo e di un solo prodotto: residenze basse sul mare a Palm Jumeirah con il nome Serenia, non un portafoglio diversificato in tutta la città.
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Kappa Acca Real Estate Development
Il ramo residenziale di un grande gruppo di costruzioni e investimenti che, anziché costruirsi un nome riconoscibile, entra nel mercato abitativo tramite partnership con brand alberghieri globali: un nome lifestyle francese a Business Bay e un grande operatore alberghiero internazionale a JVC.
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Iman Developers
Uno dei developer più prolifici di JVC: da diversi anni l’azienda rilascia con metodo edifici low-rise sotto un brand a serie, soprattutto la linea Oxford, e ha tentato una volta il salto dall’edilizia di massa alle branded residence con piastrelle disegnate da Versace.
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Meydan
Un master developer legato al governo, proprietario del terreno su cui sorge Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City e dell’ippodromo dove si corre la Dubai World Cup. Plasma il territorio più di quanto costruisca singole torri.
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Tameer Holdings
Il developer di due torri da record di Marina dei primi anni 2010, una delle quali ha detenuto per quattro anni il titolo di edificio residenziale più alto del mondo.
Vai al costruttore → Segrex Development
Sviluppatore di fascia media a conduzione familiare che dalla metà degli anni Novanta costruisce quasi esclusivamente a Jumeirah Village Circle: una specializzazione netta, lontana dalla corsa ai terreni in tutta la città tipica di molti piccoli developer.
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LIV Real Estate
Piccolo developer che costruisce solo a Dubai Marina e solo torri sul lungomare. La specializzazione stretta è una strategia, non un limite: conosce un solo quartiere e non lo lascia.
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Vincitore
Piccolo developer che dal 2013 costruisce in un solo quartiere e solo in un linguaggio europeo classico: colonne, cornici modanate e nomi italiani.
Vai al costruttore → Al Habtoor Group
Gruppo di costruzioni e industria attivo dal 1970, per il quale l'immobiliare è una divisione e non l'intero business. Il principale asset residenziale è un quartiere di torri e hotel lungo il canale.
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IFA Hotels & Resorts
Gruppo d'investimento kuwaitiano arrivato nello sviluppo immobiliare di Dubai dal settore alberghiero, che ha costruito le sue residenze proprio dove gestisce anche le infrastrutture resort: sulla mezzaluna di Palm Jumeirah, in partnership con brand alberghieri internazionali.
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Seven Tides
Developer privato e operatore alberghiero attivo dal 2004, che lavora quasi esclusivamente a Palm Jumeirah e a JLT. Costruisce poco e tiene in proprietà e gestione diretta gran parte di ciò che costruisce.
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Deyaar
Developer quotato alla borsa di Dubai, controllato dalla maggioranza di una delle più grandi banche islamiche del paese. Costruisce immobili solidi di fascia media a Business Bay, Al Furjan e Production City e resta fuori dalla corsa ai record.
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LMD
Developer con radici e gran parte del portafoglio in Egitto, che a Dubai opera come Continental Investments LMD e costruisce edifici compatti su lotti urbani ristretti: la Marina, Al Jaddaf, Wasl Gate e Maritime City.
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Irth Group
Una giovane piattaforma di sviluppo del conglomerato di famiglia Al Shamsi: invece di costruire un marchio proprio, prende in licenza un nome dell'hospitality, Rove, e porta la logica del serviced living in torri residenziali vendute come Rove Home.
Vai al costruttore → TECOM Group
Una società quotata che possiede e gestisce le free zone di Dubai dedicate al business (Internet City, Media City, Design District e altri sette poli) e affitta uffici a inquilini multinazionali; i prodotti residenziali come Villa Lantana sono un'attività collaterale, non il core business.
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Majid Al Futtaim
L'azienda che ha costruito il Mall of the Emirates con una pista da sci all'interno e che è arrivata all'edilizia residenziale con la stessa logica: prima la destinazione e il contesto, poi le case attorno.
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Cayan Group
Una società saudita di investimento e sviluppo nota a Dubai per un unico edificio: alla sua apertura la torre a spirale più alta del mondo, alla Marina.
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Peace Homes Development
Un piccolo developer di fascia media che si distingue tra decine di concorrenti nella Dubailand periferica con una mossa precisa — una laguna artificiale al centro del progetto — da leggere con lucidità: un servizio con costi di gestione continui, non un bonus di marketing gratuito.
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Wasl
Un ente governativo di Dubai che sviluppa e gestisce uno dei più grandi portafogli di affitto della città. Costruisce dove già possiede il terreno, e nel suo caso ciò significa all'interno della città consolidata, non ai margini.
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Union Properties
Uno dei più antichi developer di Dubai, quotato alla borsa locale dai primi anni Novanta — e per l'acquirente è il suo tratto più utile: non perché una società quotata sia più sicura di una privata, ma perché può essere davvero verificata, invece di essere creduta sulla fiducia.
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Nshama
Un developer il cui intero portafoglio è, in pratica, un solo progetto: Town Square. È un modello voluto, non un limite — il fondatore ha passato anni a dirigere le attività di Emaar International dietro Dubai Marina, Downtown e le ville di Emirates Living.
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Hijazi Real Estate Development
Un developer con una lunga storia a Dubai che ha scelto una strategia insolita per questo mercato: invece di inventare un nome nuovo per ogni progetto, ha costruito più edifici di fila in quartieri diversi sotto un unico marchio riconoscibile.
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Shapoorji Pallonji International
Il ramo internazionale di un gruppo indiano di ingegneria e costruzioni fondato nel 1865. A Dubai ha un solo edificio residenziale, ed è stato il primo progetto residenziale del gruppo fuori dall'India.
Vai al costruttore → H&H
Un developer boutique con sostanzialmente un solo prodotto, la linea Eden House, ripetuto nei quartieri centrali consolidati di Dubai invece di decine di progetti scollegati che inseguono la scala.
Vai al costruttore → Das Real Estate
Un piccolo developer con un portafoglio sproporzionatamente ambizioso: tre torri di marca alberghiera su un'unica strada del distretto finanziario, due delle quali — 25h Heimat e Rixos Financial Center Road — puntano a rientrare tra i più alti edifici residenziali della città.
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Arada
Una joint venture tra KBW Investments e Basma Group, con sede a Sharjah, che in meno di dieci anni è passata da costruttore locale di Sharjah a protagonista di fascia alta a Dubai, con progetti di marchio sulla Palm e a Dubai Harbour.
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TownX
Uno specialista di Jumeirah Village Circle che non costruisce un solo progetto ma una serie numerata di edifici, uno dopo l’altro nello stesso distretto, prima Easy e poi Luma, perfezionando un unico prodotto invece di disperdersi in tutta la città.
Vai al costruttore → ETA Star
Il braccio residenziale di un vasto conglomerato multisettoriale, cresciuto in decenni da una società di famiglia fino a diventare un impero commerciale e di ingegneria: qui l’immobiliare è solo una linea d’attività tra automotive, assicurazioni, aviazione e industria.
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National Bonds
Non un developer in senso stretto ma un istituto di risparmio e investimento: l’immobiliare è solo uno dei modi in cui impiega il denaro dei risparmiatori, accanto a sukuk e strumenti del mercato monetario, e questa logica determina come vengono costruiti e gestiti i suoi pochi edifici.
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Swiss Property
Un piccolo developer boutique che punta sugli standard ingegneristici svizzeri e su un approccio wellness all’abitare anziché sulla scala, e conquista subito la fiducia degli acquirenti per il progetto di punta sul canale grazie alla partnership con un marchio alberghiero globale.
Vai al costruttore → Dar Al Karama Real Estate
Un developer privato sostenuto da un piccolo gruppo di investitori, che costruisce la prima torre alta in un quartiere dove quasi tutto il resto è alto un terzo: Sapphire 32 si distingue dal resto di Jumeirah Village Circle per scelta progettuale, non per caso.
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Ginco Properties
Parte della holding familiare Ginco Group, attiva da anni nel settore immobiliare, ma il marchio residenziale costruisce contemporaneamente in tre quartieri dal carattere molto diverso: Business Bay, Downtown e Dubai Hills Estate.
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Imkan Properties
Un developer di Abu Dhabi interamente controllato dalla holding di investimento statale dell’emirato, che costruisce non a Dubai ma tra Dubai e Abu Dhabi e nella stessa Abu Dhabi, e dichiara un portfolio internazionale fuori dagli Emirati, un’eccezione per un developer regionale.
Vai al costruttore →The Luxe Developers
Una giovane società di Ras Al Khaimah che ha puntato l'intero progetto d'esordio su una sola scommessa: Al Marjan Island come nuovo indirizzo ultra-lusso degli Emirati, lanciato prima dell'apertura del primo casino resort del Paese.
Vai al costruttore →G&Co Properties
Il developer di un grande quartiere di townhouse a District 11, costruito senza interruzioni per dieci anni e consegnato per intero — oltre mille abitazioni — un caso raro nel mercato off-plan, dove un progetto non si è trascinato all'infinito ma è stato davvero portato a termine.
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Enshaa
Il developer di due edifici simbolo sul lungomare di Culture Village: un hotel con residenze firmato da una maison di moda e, accanto, una torre di ottanta piani.
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Pure Gold
L'ingresso nello sviluppo immobiliare, nel 2016, del gruppo di gioielleria Firoz Merchant — un capitale che non dipende dalle vendite off-plan e la reputazione decennale di un retailer, un abbinamento insolito per un piccolo developer di Al Furjan.
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BNH Real Estate Developer
Uno sviluppatore che realizza una serie denominata Equiti in più cluster contigui di Al Furjan: scelta insolita per una piccola società, perché più progetti sotto un unico marchio permettono di confrontare il lavoro edificio per edificio.
Vai al costruttore → Object One
Parte di un gruppo internazionale a integrazione verticale, che è al tempo stesso sviluppatore, appaltatore, finanziatore e società di gestione: costruisce contemporaneamente in due distretti vicini ma strutturalmente diversi, JVC e JVT.
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Taraf Development
Una linea di sviluppo boutique all'interno del gruppo di investimento Yas Holding di Abu Dhabi, che lavora sull'immobiliare di marca da entrambi i lati: appartamenti a Palm Jumeirah e ville di marca con una casa di moda a MBR City, due prodotti diversi sotto un unico nome.
Vai al costruttore → Bin Shafar Holding
Il nome di sviluppo del gruppo Al Shafar General Contracting: un solo edificio a bilancio, la Emirates Crown di 63 piani a Dubai Marina, consegnata nel 2008, proprio l'anno in cui il mercato cambiò direzione.
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Gulf General Investments Company
Gruppo diversificato quotato in borsa a Dubai dagli anni Settanta, per il quale l'immobiliare è solo una delle attività; in pratica, per l'acquirente di oggi significa quasi sempre una compravendita sul mercato secondario in un edificio maturo, non un acquisto off-plan.
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Jumeirah Group
La società alberghiera dietro il Burj Al Arab: le abitazioni che costruisce sorgono all'interno di destinazioni resort da lei create e poi gestite in prima persona; acquistare casa sull'isola Marsa Al Arab, costruita appositamente, è diverso dall'acquistare un appartamento da un developer qualsiasi.
Vai al costruttore → Scope Investment
Il developer di un'unica torre alta sull'ultimo lotto sul lungomare di Dubai Marina ancora disponibile: l'edificio residenziale più alto del quartiere, sette anni di costruzione, e solo da poco fuori dal rischio di cantiere.
Vai al costruttore → Condor Group
Un developer che per quarant'anni è stato un puro appaltatore prima di iniziare a costruire abitazioni con il proprio nome: una combinazione rara, che spiega perché un'azienda dal nome relativamente modesto negli ambienti residenziali abbia una disciplina produttiva sorprendentemente matura.
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Me Do Re Properties
Sviluppatore tecnologico che costruisce quello che presenta come il primo progetto del suo cluster a JLT, con smart home e filtrazione dell'aria di livello medicale come standard dell'intero edificio e non come optional a pagamento.
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Sheffield Holding
Lo sviluppatore di un'unica torre super-alta a Dubai Marina, rimasta quasi vent'anni «in costruzione» e diventata forse il caso di studio più celebre della città su ciò che può andare storto in un progetto off-plan, prima di avvicinarsi finalmente alla consegna.
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RAK Properties
Il principale sviluppatore di Ras Al Khaimah: di origine statale, quotato in borsa e con bilanci pubblici, ha realizzato il masterplan costiero di Mina Al Arab e oggi costruisce l'isola artificiale Hayat Island, senza un concorrente di pari dimensioni nell'emirato.
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Reportage Properties
Uno dei maggiori sviluppatori privati degli Emirati per unità costruite, ma le radici e gran parte del portafoglio sono ad Abu Dhabi e all'estero, non a Dubai, dove l'attività passa da una società separata del gruppo, arrivata nell'emirato più tardi che altrove.
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Expo City Dubai
L'ente che trasforma il sito dell'Esposizione Universale Expo 2020 in un quartiere permanente: infrastrutture e architetture simbolo esistono già, e resta una sola domanda aperta: se un luogo pensato per visitatori di un giorno possa diventare un luogo in cui si vive per anni.
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Mira Developments
Un developer giovane e piccolo che compete sulle partnership con marchi di moda e design — Bentley Home, Trussardi, Gianfranco Ferré, Elie Saab — più che sulla scala, e con una presenza insolita: oltre a Dubai e Ras Al Khaimah ha un progetto ad Andermatt, in Svizzera.
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AHS Properties
Un developer di piccole dimensioni che opera al vertice del mercato — una combinazione insolita, perché in quella fascia di prezzo il costo di un errore è più alto, mentre il margine di errore di un'azienda giovane è più ridotto di quello di un grande developer.
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Al Barari
Un'azienda di famiglia che fin dal primo giorno non ha costruito case ma un'unica grande tenuta botanica: meno della metà del terreno va alle ville, il resto è un paesaggio piantato a mano e cresciuto in due decenni.
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Triplanet Range Group
Un gruppo familiare multinazionale entrato a Dubai a metà degli anni 2000 che costruisce di proposito ai due estremi della scala dei prezzi, a Downtown e a Dubai Sports City, invece di specializzarsi in un solo segmento.
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Prescott Real Estate Development
Uno sviluppatore di fascia media con vent'anni sul mercato, oggi attivo ad Arjan e a Discovery Gardens, storico quartiere da affitto. Il secondo caso è il più interessante: lì un edificio nuovo compete con un vero patrimonio di vent'anni, non con il rendering del vicino.
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Zaya
Un piccolo sviluppatore dal pedigree insolito: è guidato dallo stesso fondatore e CEO che dirige Al Barari, una delle comunità verdi premium più rispettate di Dubai. Un segnale significativo di gusto e ambizione, ma non la garanzia di una consegna allo stesso livello.
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Al Ali Property Investment
Uno dei più antichi gruppi privati di sviluppo degli EAU, in cui l'immobiliare è solo un ramo di un'attività più ampia, e che porta marchi alberghieri internazionali dove di rado arrivano: nei quartieri dell'entroterra di Dubai.
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Artar Real Estate Development
Il braccio di sviluppo di un gruppo edile saudita con cinquant'anni di storia, per il quale una torre a Downtown Dubai è il primo passo fuori dal mercato d'origine, non una voce in più di un lungo elenco.
Vai al costruttore → AMBS Real Estate Development
Uno sviluppatore giovane che, invece di disperdersi in città, ha concentrato i suoi due progetti noti in un solo quartiere, Business Bay, puntando sulla fascia media anziché sul lusso: monolocali compatti e appartamenti da uno a due camere tra torri vicine molto più care.
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Green Group
Uno sviluppatore familiare boutique che a JVC ha costruito un edificio basso invece dell'ennesima torre di 20 o 30 piani: una scelta non estetica ma ingegneristica, con risparmi reali e calcolabili sulla gestione che raramente entrano nel confronto dell'acquirente.
Vai al costruttore → Mismak Properties
Uno sviluppatore con radici bancarie: la società nasce come joint venture tra una grande banca e diversi sviluppatori di Abu Dhabi, non come iniziativa immobiliare privata, e questa origine istituzionale si vede ancora oggi nella scelta dei partner di progetto.
Vai al costruttore →Manjothi Real Estate Development
Un piccolo developer privato con un edificio compatto a International City, il gradino più basso della scala dei prezzi di Dubai, dove si compra quasi solo per il rendimento e non per prestigio o rivalutazione.
Vai al costruttore →Bloom Holding
Il maggiore developer a conduzione familiare di Abu Dhabi, non una società di Dubai con un progetto collaterale nella capitale: Bloom Holding costruisce interi quartieri e non singole torri, ed è entrata a Dubai solo di recente con pochi progetti autonomi.
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Eagle Hills
La società di sviluppo privata di Mohamed Alabbar, l'uomo che ha fondato Emaar e costruito Downtown Dubai.
Vai al costruttore →Falconcity of Wonders
Una società privata che oltre vent'anni fa ideò un masterplan a forma di falco, con quartieri a tema ispirati ai monumenti del mondo, e che lo sta ancora realizzando a pezzi, tramite un insieme di imprese e sub-developer e non come un unico progetto consegnato da un solo team.
Vai al costruttore →Al Futtaim Real Estate
Un conglomerato commerciale a conduzione familiare, attivo da un secolo, per il quale l'immobiliare è solo uno dei settori accanto ad auto, retail e servizi finanziari — e a Dubai questo settore ha costruito non una singola torre, ma un intero quartiere attorno a Dubai Festival City.
Vai al costruttore →Fortimo Real Estate
Un gruppo di sviluppo svizzero con venticinque anni di storia in Europa, entrato a Dubai solo pochi anni fa e che finora vi ha realizzato tre immobili — un raro caso in cui chi è nuovo sul mercato locale non è affatto nuovo come società.
Vai al costruttore →WOW Investments
Un developer noto per un solo immobile — una torre alberghiera di un marchio lifestyle internazionale a Business Bay — che ha costruito non un edificio residenziale con un ristorante al piano terra, ma un vero ibrido alberghiero-residenziale in gestione in franchising di un operatore affermato.
Vai al costruttore → London Gate
Un developer di medie dimensioni di Dubai che ha preso in licenza un nome altrui invece di costruirsene uno proprio — molto rumoroso: torri a Dubai Marina con il marchio dell'orologiaio svizzero Franck Muller, il nome più costoso mai messo su una facciata in questo mercato.
Vai al costruttore → Trident International Holdings
Uno sviluppatore della prima generazione di Dubai Marina: tre edifici costruiti quando il quartiere esisteva ancora quasi solo sulla carta, e nulla di nuovo da allora. Per questo tutto ciò che conta oggi su questa società riguarda l'invecchiamento di quei tre edifici, non una proposta off-plan.
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Dubai Sports City
Un master developer che ha costruito un intero quartiere attorno a stadi, accademie sportive e un campo da golf. Ora che il tema è lo sfondo della vita quotidiana di migliaia di residenti e non più uno slogan di lancio, il quartiere stesso risponde alla domanda da porsi su ogni progetto tematico.
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Orra Real Estate Development
La divisione di sviluppo a Dubai del gruppo di gioielleria Orra: una società nata dalle pietre preziose che ha portato la stessa logica di valore lavorato nell'immobiliare, con torri in due quartieri vicini ma molto diversi, JLT e Dubai Marina.
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Citi Developers
Uno sviluppatore boutique cresciuto da un progetto di successo a JVC fino a una torre di punta a Dubai Islands, un nuovo arcipelago artificiale dove, nelle parole del fondatore, la società scommette sullo stile di vita e sulle sensazioni più che sul semplice volume.
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Myra Real Estate Developments
Un piccolo developer che lavora quasi esclusivamente in un unico quartiere, Jumeirah Village Circle, dove ha già due edifici completati: per una società di queste dimensioni è raro, perché permette di confrontare direttamente il secondo progetto con il primo, senza fidarsi solo della presentazione.
Vai al costruttore → Al Ain Properties
Un developer definito da un grande progetto sul lungomare di JBR, portato a termine nel periodo più difficile della storia edilizia di Dubai: lanciato al picco del mercato e consegnato anni dopo, quando società ben più grandi avevano già congelato i propri cantieri.
Vai al costruttore → Delta Properties
Uno dei pochi developer di Dubai Marina attivi fin dagli anni Novanta, ben prima che il quartiere passasse da progetto su carta a uno dei raggruppamenti di grattacieli più densi del mondo.
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Al Fattan Properties
Una società emiratina la cui storia è iniziata trent'anni prima che a Dubai esistesse un mercato immobiliare per acquirenti stranieri, e per la quale la residenza è solo una linea di attività accanto a uffici, commercio, magazzini e hotel.
Vai al costruttore → Halcon Real Estate
Un developer con una lunga storia sul mercato di Dubai, il cui edificio di punta a Dubai Marina ha già superato il decennio di attività: oggi lo si giudica meno per la qualità costruttiva e più per come l'associazione dei proprietari lo ha gestito da allora.
Vai al costruttore → Mada’in
Un developer con due decenni di mercato alle spalle, il cui progetto di punta a Dubai Marina, Marina Arcade Tower, è passato da torre di 65 piani con centro commerciale a tetto di vetro a edificio residenziale di 47 piani ancora prima di essere finito.
Vai al costruttore → ABA Real Estate Development
Il primo progetto di sviluppo di un fondatore dopo anni nelle costruzioni di lusso: l'azienda è entrata a Dubai Marina con un brand alberghiero internazionale e un partner di vendita esterno fin dal primo giorno, saltando il percorso a piccoli passi dei nuovi arrivati.
Vai al costruttore → Ahad Real Estate Development
Un developer boutique dietro un'unica torre ben visibile, a pochi passi da Opus by Zaha Hadid: la storia di quell'unico cantiere noto al pubblico, durato quasi sei anni, dice dell'azienda più di qualsiasi testo di marketing.
Vai al costruttore → Akshara Global Real Estate Development
Un'azienda di famiglia che costruisce con discrezione a Dubai dal 1980, ma nell'edilizia residenziale, agli occhi di broker e acquirenti, è nota solo per un paio di edifici compatti a JVC, non per la portata della storia completa della famiglia.
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Al Fahad Holding
Un developer con sede ad Abu Dhabi e una filiale a Dubai: a Barsha Heights possiede un complesso a doppio blocco con infrastrutture proprie, e la presenza dell'azienda si estende oltre, alle Maldive e all'Egitto.
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Al Mana Global and Al Shafar Investment
Un conglomerato familiare qatariota con una storia più lunga degli stessi Emirati come federazione, entrato nel real estate di Dubai con un solo progetto, ma molto visibile: residenze fronte mare sulla mezzaluna più occidentale di Palm Jumeirah, sotto il marchio alberghiero W.
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Al Seeb Real Estate Development
Un developer del gruppo Al Safeer, attivo da tempo sul mercato di Dubai con progetti più modesti, che ora annuncia una delle torri più ambiziose di Barsha Heights con il marchio alberghiero The Chedi, nella fase più precoce in cui un acquirente possa entrare.
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Arabian Gulf Properties
Un piccolo sviluppatore indipendente con un solo edificio a JVC, il cui peso non è paragonabile a quello di Emaar o Nakheel — ed è proprio per questo che la service charge, e non il nome sul cartellone, diventa la cifra più alta dell’intera operazione su un orizzonte di più anni.
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Aras Development
Un giovane sviluppatore boutique cresciuto da due progetti d’esordio esauriti a Majan fino a una presenza molto più ampia in città — una curva di crescita da seguire con attenzione ora, mentre l’azienda si espande più in fretta del proprio storico pluriennale.
Vai al costruttore → Bonyan International Investment Group Holding
Un gruppo di investimento con uffici da Dubai ai Caraibi, per il quale l’immobiliare è una linea di un’attività diversificata e non l’unica — come si vede da quanto sia sparso il suo portafoglio tra emirati e paesi.
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DHG Properties
La filiale di Dubai del gruppo edile svizzero DHG, per la quale Helvetia Residences a JVC è il primo progetto residenziale qui dopo decenni di costruzioni in Europa — un caso raro in cui un nuovo arrivato a Dubai porta con sé una lunga storia ingegneristica, maturata altrove.
Vai al costruttore →Dugasta Properties
Uno degli sviluppatori con la storia più lunga tra le piccole società di Dubai: quasi sempre ha costruito dove i grandi operatori vanno di rado, in zone industriali e periferiche, dove conta una lettura sobria di chi affitterà davvero.
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ELPD Developers
Un piccolo sviluppatore il cui nuovo progetto a Meydan è nettamente più grande di tutto ciò che la società ha costruito finora: il salto da edifici piccoli a una torre alta comporta un rischio specifico, diverso dalla semplice assenza di storico.
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Gulf Land Property Developers
Uno sviluppatore specializzato in ville e villette a schiera a Dubailand, il cui progetto di punta è nato con un altro nome e un altro sviluppatore: un caso raro in cui la storia delle origini merita all'acquirente quanta attenzione l'aspetto attuale.
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HMB Homes Real Estate Development
Un piccolo sviluppatore al confine tra Al Furjan e Discovery Gardens, che costruisce in partnership con un'altra società: il suo unico progetto mostra bene che gli anni tra il contratto off-plan e la consegna non sono una pausa, ma la finestra in cui un problema si può ancora individuare.
Vai al costruttore → Imran Haroon & Zeeshan Haroon e Iconic Vista Real Estate Development
Park Vista a JVC — 5 piani, completato nel 2021
Vai al costruttore → Kasco Properties
Il ramo immobiliare di un gruppo imprenditoriale più ampio, presente sul mercato da oltre quindici anni: un developer di medie dimensioni che costruisce un progetto di rilievo alla volta, invece di lanciarne decine in parallelo come i grandi operatori di Business Bay.
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MGS Development
Un developer che entra a Dubai Islands, una delle direttrici costiere di Dubai più sviluppate negli ultimi anni, con Edgewater Residences che cresce in più fasi mentre l'isola stessa si dota di infrastrutture insieme ai nuovi blocchi.
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Manam Real Estate Development
Una società di sviluppo giuridicamente molto giovane, entrata nel mercato di Dubai con un progetto economico a Dubai South: dietro questa giovinezza formale ci sono fondatori con anni di esperienza edilizia fuori dagli Emirati e in progetti logistici in città.
Vai al costruttore → Meteora Real Estate Development
Una società giovanissima con due cofondatori, che ha esaurito i primi due progetti nel giro di pochi giorni dal lancio: un ritmo che dice molto sulla domanda per prezzo e posizione, ma ancora nulla su come consegnerà e gestirà un terzo edificio di fila.
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Nabni Developments
Un developer il cui nome attuale è più giovane della società stessa: un'azienda di famiglia di Dubai che per decenni ha operato con un altro nome prima di riunire le proprietà sotto il marchio attuale e che ad Al Furjan costruisce una serie numerata di edifici.
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Orion Real Estate Development
Un developer di fascia media che lavora di proposito in due categorie di peso diverse della città contemporaneamente, un grattacielo sul canale a Business Bay e un edificio compatto ad Arjan: una scelta insolita per una società di queste dimensioni.
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SOL Properties Development
Il braccio immobiliare di un gruppo di costruzioni con mezzo secolo di storia: dietro il nome non c'è un nuovo arrivato, ma un appaltatore di famiglia con migliaia di dipendenti e centinaia di progetti consegnati, quasi tutti fuori da un marchio residenziale pubblico.
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Saba Properties JLT
Lo sviluppatore che nel 2003 ha costruito la prima torre per uffici di JLT, quando il quartiere non aveva ancora né la fermata della metro né il lungolago, e che da oltre vent'anni resta concentrato su quell'unico cluster invece di disperdersi in tutta la città.
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Symbolic Real Estate Development
Una giovane linea residenziale boutique di una società che fino al 2023 era nota non per i palazzi, ma per una catena di bricolage a Dubai: e proprio questa origine spiega il suo primo progetto meglio di qualsiasi render.
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Tomorrow World Group
Un nuovissimo operatore sul mercato di Dubai: registrato da poco, non ha ancora consegnato alcun edificio residenziale e vende un futuro garantito dalla reputazione del gruppo madre, non da indirizzi ultimati: una scommessa diversa dall'acquisto da chi ha uno storico di consegne.
Vai al costruttore → UniEstate
Uno sviluppatore di fascia media con un portafoglio distribuito su quattro quartieri contemporaneamente (JVC, Arjan, Dubai Sports City e Dubai Silicon Oasis), noto soprattutto per aver terminato un cantiere rimasto fermo per quasi dieci anni con un altro nome.
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Fakhruddin Properties
Un'azienda attiva da oltre vent'anni che, dopo una lunga pausa tra i lanci, torna con un posizionamento raro a Dubai: non architettura o location, ma la qualità dell'aria interna, basata su una tecnologia descritta come mutuata da aviazione e sanità.
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Investment Corporation of Dubai e Brookfield Property Partners
Una joint venture tra la holding di investimento del governo di Dubai e la canadese Brookfield, il cui unico asset non è residenziale ma una torre di uffici e negozi nel distretto finanziario: qui si acquista un ufficio, non un appartamento.
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Muraba
Uno sviluppatore boutique che non lancia un edificio all'anno, ma una dichiarazione architettonica ogni pochi anni: entrambi i suoi progetti principali sono stati disegnati da studi internazionali di primo livello e non da consulenti locali standard.
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Serene Real Estate Developments
Il marchio di Dubai di un gruppo internazionale con radici in tre paesi — Stati Uniti, Pakistan ed Emirati — combinazione insolita per un piccolo sviluppatore, di solito o puramente locale o parte di una grande holding senza focus regionale.
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Modon Properties
Lo sviluppatore statale di Abu Dhabi, a cui è stata affidata quasi tutta Hudayriyat Island e che costruisce non singole torri ma uno stile di vita all'insegna di sport e benessere per l'emirato: piste ciclabili, spiagge e un campo da golf anziché la solita griglia di grattacieli.
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Al Hamra Real Estate Development
Il master developer che ha costruito un intero tratto della costa di Ras Al Khaimah attorno a un campo da golf e che, a differenza di molti masterplan turistici, possiede parte delle infrastrutture alberghiere che circondano le proprie case, tra cui Waldorf Astoria e The Ritz-Carlton.
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Q Properties
Uno sviluppatore di Abu Dhabi sostenuto da un grande gruppo di investimento locale, il cui progetto di punta è una rarità per la regione: una collina artificiale con un canale e ville su Reem Island, anziché il consueto lungomare pianeggiante tipico della maggior parte degli sviluppi.
Vai al costruttore → BNW Developments
Uno sviluppatore giovane e in rapida crescita che in pochi anni si è proclamato il più grande sviluppatore privato di Ras Al Khaimah entrando anche a Dubai, e quasi tutta questa crescita poggia su partnership con marchi globali dell'ospitalità e del lusso in più progetti…
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Jumeirah Golf Estates
Il master developer di una community costruita attorno a due campi da golf: una struttura statale controllata dall'Investment Corporation of Dubai, che detiene il distretto nel suo insieme ma non costruisce in prima persona la maggior parte di ciò che vi sorge.
Vai al costruttore → Abraj Constructions
Un gruppo di costruzioni con quasi quarant'anni di esperienza in ingegneria e appalti, entrato nello sviluppo residenziale grazie alla propria capacità di costruire, non attraverso marketing e vendite, e che ha lasciato a Dubai Marina una torre ormai matura.
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AYS Developers
Un piccolo developer boutique rimasto lontano dai riflettori per vent'anni e diventato visibilmente più attivo solo negli ultimi anni, puntando su un gruppo di progetti a bassa altezza a Dubai Islands con un unico nome collettivo, la Heritage Collection.
Vai al costruttore → The First Group
Una società alberghiera che vende non appartamenti ma camere in hotel residence con un revenue pool, e che ha portato questo modello dai modesti edifici di Sports City all'hotel più alto del mondo.
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Dubai South Properties
Uno sviluppatore master interamente statale che costruisce non singole case ma un'intera città attorno a quello che dovrebbe diventare il più grande aeroporto di Dubai: qui il settore residenziale è uno strato sopra le infrastrutture aeronautiche, logistiche e fieristiche, non il contrario.
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DIFC Authority
L'ente che gestisce il Dubai International Financial Centre e allo stesso tempo costruisce abitazioni al suo interno: una insolita sovrapposizione dei ruoli di regolatore e sviluppatore, con un portafoglio residenziale che porta questo nome ed è fatto di soli due progetti, ancora giovane.
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Beyond
Un marchio premium all'interno del gruppo Omniyat: lo stesso pedigree di fascia altissima, ma con un prodotto nettamente più basso di prezzo e un formato diverso: non torri firmate uniche in centro, bensì community d'autore nelle periferie in espansione di Dubai.
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Mr. Eight Development
Un piccolo sviluppatore che ha messo ville con piscina privata su ogni balcone e interni firmati Dolce & Gabbana a Dubai Islands — un arcipelago artificiale le cui infrastrutture vengono costruite insieme alle abitazioni, non prima.
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Metac Properties
Un piccolo developer con due torri a Dubai Islands che vende «beachfront», una parola che su un'isola artificiale può indicare quattro diversi regimi giuridici di accesso, e quello applicabile determina gran parte del valore dell'acquisto.
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Lamar Development
Una piccola società privata che costruisce non case isolate ma raccolti quartieri mixed-use lungo il Dubai Canal: negozi, ristorazione e programmi culturali ai piani terra, non solo una torre residenziale.
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Dubai Holding
La holding d'investimento globale del sovrano di Dubai — l'ombrello sotto cui di fatto stanno Meraas, Jumeirah, Dubai Properties e decine di altri nomi di questo sito — e questa scheda riguarda la capogruppo stessa come developer diretto, non uno dei suoi numerosi sotto-marchi.
Vai al costruttore → Credo Investments
Un developer che da vent'anni resta fedele a una sola nicchia — edifici compatti e premium nelle località più riconoscibili della città, da Downtown a Business Bay — e non ha mai provato a ingrandirsi nel mercato di massa o nei distretti periferici.
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Gemini Property Developers
Il ramo di Dubai della storica azienda di famiglia Gemini Group, che ha costruito un solo edificio residenziale compatto all'interno del masterplan di un altro, Sobha Hartland: un esempio chiaro di come si dividono le responsabilità tra il master developer e il developer del singolo edificio.
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Daman Real Estate Capital Partners
Un developer con radici nella gestione patrimoniale più che nell'edilizia: il suo unico grande asset è Burj Daman, torri gemelle nel DIFC che riuniscono sotto lo stesso tetto l'hotel Rosewood Dubai, uffici e appartamenti residenziali.
Vai al costruttore → Downtown Creek Real Estate Development
Una società di progetto creata per un indirizzo preciso sul canale di Business Bay e registrata come developer presso il Land Department, mentre il progetto è noto sul mercato con i nomi di un marchio, di un architetto e di un operatore che ne sono formalmente partner, non la società stessa.
Vai al costruttore → 32Group
Una holding familiare diversificata per cui l'immobiliare è una linea di business tra le altre: a Dubai il suo storico poggia su un'unica torre alla Marina consegnata quasi vent'anni fa e messa alla prova dal tempo.
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ANAX Developments
Un giovane developer guidato da un chairman con esperienza nel settore: in meno di dieci anni l'azienda ha consegnato un progetto di rilievo a Business Bay e si è spostata sul formato «executive residence», con appartamenti per un inquilino business esigente e non per un generico investitore.
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Al Fahim
Non un developer indipendente, ma il settore immobiliare come ramo di un conglomerato di famiglia attivo negli Emirati dalla fine degli anni Cinquanta, dalle concessionarie auto agli hotel e ai centri commerciali. Per l'acquirente conta più il nome della famiglia che quello di un singolo progetto.
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Althuraya Real Estate Development Ltd
Un developer definito da una torre molto eloquente: il suo edificio a Downtown Dubai è uno dei pochissimi progetti non firmati dal master developer in un distretto costruito quasi interamente da un'unica azienda: uno dei rari modi di vivere nel cuore della città fuori dal suo ecosistema.
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Apparel Group
Non un developer in senso stretto, ma un enorme conglomerato del retail, con centinaia di punti vendita di abbigliamento e ristorazione nella regione, che solo di recente ha creato un ramo di sviluppo separato e tramite esso ha costruito la sua prima torre residenziale.
Vai al costruttore → CPL Real Estate Development
Victoria Residency ad Al Furjan — 12 piani, completato nel 2018
Vai al costruttore → Emirates National Investment
Un developer privato il cui progetto di punta a Business Bay ha richiesto quasi un decennio di lavori e ha superato la crisi finanziaria globale, durante la quale decine di cantieri vicini nel distretto si sono fermati: un caso raro di progetto completato, e non congelato, di quell'epoca.
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Flora Isle Real Estate Development
Il primo di cinque progetti di un più ampio programma di sviluppo di Flora Group da diversi miliardi di dirham: tre torri fronte mare a Dubai Islands che hanno già vinto un premio di design di settore ancora in costruzione.
Vai al costruttore → Ghreiwati Property Development
Un developer familiare con radici più antiche della sua presenza a Dubai: è entrato nel mercato tramite la controllata Murano Properties e ha costruito ad Al Furjan un complesso di tre torri, oggi un normale immobile di rivendita collaudato dal tempo.
Vai al costruttore → IAH Project Development
Non un classico developer che costruisce da zero, ma una società specializzata nel completare progetti congelati o abbandonati dal developer originario: un ruolo raro e istruttivo in un mercato in cui gli investitori vedono di solito solo il risultato finale.
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Jumeirah International
Parte di un gruppo alberghiero di proprietà governativa, il cui nome il mondo conosce attraverso uno degli hotel più riconoscibili del pianeta: per esso l'edilizia residenziale a proprio marchio resta un piccolo ramo di un enorme business alberghiero, non l'attività principale.
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KOA
Un developer nato da una più ampia holding di investimento con partecipazioni in edilizia, hospitality e servizi di pubblica utilità: il suo primo progetto residenziale non è una torre tipica, ma un compatto complesso in stile club immerso in ettari di giardini paesaggistici privati.
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Parshwa Holdings Ltd e Zabeel Investments
Una joint venture tra due società che nel 2009 ha consegnato un complesso di sei torri sul tronco di Palm Jumeirah, ciascuna intitolata a una gemma: ormai la questione non riguarda la costruzione, ma come leggere un contratto di joint venture sul mercato della rivendita.
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Prestige One Luxury Real Estate
Uno sviluppatore passato da zero a diverse decine di progetti in più quartieri, da Palm Jumeirah a MBR City, in meno di vent'anni; il nostro mercato lo conosce però soprattutto per una torre ancora in costruzione a Meydan.
Vai al costruttore → RP Global
Il ramo di sviluppo immobiliare di un conglomerato internazionale da molti miliardi di dollari, con interessi in edilizia, ospitalità, sanità e istruzione su vari continenti: qui l'immobiliare è una delle linee di business di un gruppo diversificato, non l'unica attività dell'azienda.
Vai al costruttore → Reef Luxury Development
Uno sviluppatore giovane che ha puntato su una soluzione ingegneristica precisa, un balcone brevettato e climatizzato, incassato nel volume stesso dell'edificio, e ha costruito attorno a quest'unica tecnologia un'intera linea di prodotto numerata.
Vai al costruttore → Sweid & Sweid e Banyan Tree
Un'azienda il cui core business non è l'abitazione: Sweid & Sweid costruisce da vent'anni immobili commerciali e industriali per inquilini internazionali e nel residenziale è entrata una sola volta, con una torre di marca sul canale di JLT, con Banyan Tree.
Vai al costruttore → Tabeer Real Estate & Brokers
Uno sviluppatore che dalla metà degli anni 2010 punta sull'accessibilità e non sul lusso — International City, JVC, Arjan — e che nel cantiere di Arjan offre una finitura insolita per il segmento.
Vai al costruttore → Tebyan Real Estate
Uno sviluppatore da un solo edificio: Sparkle Towers a Dubai Marina, la prima torre residenziale al mondo rivestita con autentici cristalli Swarovski. Non è seguito nessun secondo progetto, e questo cambia il modo di leggere questo nome su un titolo di proprietà.
Vai al costruttore → Xtreme Vision
Uno sviluppatore che ha scelto l'angolo meno di massa del settore — un appartamento per piano — al posto dei monolocali compatti: Le Reve a Dubai Marina e Volante a Business Bay sono pensati per chi vuole spazio, non solo un indirizzo.
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AVENEW
Uno sviluppatore di Dubai molto giovane che in un paio d'anni ha lanciato cinque progetti a Dubai Islands e un progetto di uffici a Motor City — un ritmo raro anche per un mercato in rapida crescita, da valutare insieme ai progetti stessi.
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Alta Real Estate Developments
Uno sviluppatore giovane del lusso che ha scelto di comprare la reputazione anziché costruirla in decenni: la licenza della famiglia Cipriani, nota nel mondo per ristoranti e hotel, rende una torre residenziale un prodotto a marchio alberghiero fin dal primo giorno.
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Arsenal East Real Estate Development
Il ramo di Dubai di un gruppo internazionale con molti anni di attività di sviluppo, soprattutto in Europa, entrato nel mercato locale con una società registrata a Dubai e subito lanciato due prodotti molto diversi: residenze con vista su Dubai Islands e appartamenti da reddito a JVC.
Vai al costruttore → Azha Downtown Residences
Sofitel Residences Downtown a Downtown Dubai — 16 piani, in costruzione
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Century Seven Properties
Un piccolo sviluppatore con un solo progetto di rilievo ad Al Satwa — un quartiere a lungo considerato sottovalutato rispetto alle vicine Jumeirah e Satwa Road, ma che il mercato sta gradualmente rivalutando grazie alla vicinanza a Sheikh Zayed Road e al centro città.
Vai al costruttore → Condor Developers
Un'impresa di costruzioni che per quasi quarant'anni ha costruito per altri sviluppatori in Medio Oriente e Asia meridionale, prima di lanciare di recente un proprio marchio residenziale: una torre ultimata a Dubai Marina e una in costruzione a Jumeirah Village Triangle.
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Four Seasons Hotels and Resorts
Non è uno sviluppatore nel senso consueto, ma un operatore alberghiero globale il cui nome compare su residenze costruite da una società di sviluppo locale distinta a Dubai: qui distinguere chi costruisce da chi presta il marchio conta più che altrove.
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GJ Real Estate
Uno sviluppatore di Ajman e degli Emirati del Nord con oltre un decennio di edilizia residenziale di fascia media alle spalle, che al primo ingresso a Dubai ha puntato subito su una torre fronte mare a marchio alberghiero ad Al Sufouh.
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Ishraqah for Development Ltd
Uno sviluppatore il cui unico grande progetto ha richiesto più di dieci anni dall'inizio alla fine: una tempistica dilatata che è di per sé un'informazione rara e rivelatrice, perché attraversa la crisi finanziaria globale che colpì Dubai in modo particolare e la successiva ripresa del mercato.
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Leos Developments
Uno sviluppatore fondato da un architetto britannico e non da un finanziere o da un impresario edile: lo si nota da come l'azienda descrive i propri progetti, dove il linguaggio del design e della sostenibilità ricorre più spesso di quello del rendimento e dei piani di pagamento.
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Meraki Developers
Uno sviluppatore nato da un'impresa di costruzioni e non il contrario: le radici del gruppo nell'edilizia risalgono a molti anni fa, ma il marchio immobiliare è arrivato molto più tardi e da allora ha realizzato quasi tutto in house, dal progetto alle finiture.
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Ohana Development
Uno sviluppatore che costruisce sotto marchi altrui e non sotto il proprio: la maison di gioielli Jacob & Co sulla costa di Al Jurf e il club calcistico Manchester City a Yas Island sono due distinte partnership di licenza su due progetti diversi.
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One Yard Real Estate Development
Uno sviluppatore nuovo sul mercato di Dubai, sostenuto da una holding d'investimento con sede in Montenegro ed esperienza nelle costruzioni alberghiere: il suo primo progetto a Dubai è realizzato con un partner d'investimento europeo ed è costruito attorno a un concept wellness.
Vai al costruttore → PMR Property
Un developer di nicchia che ha scelto di non entrare nel mercato di massa: invece di decine di appartamenti standard, pochi asset architettonici di prestigio sul Dubai Water Canal, firmati dallo studio di fama mondiale Foster + Partners.
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R.Evolution
Un developer europeo con venticinque anni di esperienza su altri mercati, entrato a Dubai non con la solita torre ma con un progetto pensato intorno al benessere e alle forme naturali, e che sullo stesso edificio ha ottenuto due delle certificazioni di edilizia sostenibile più severe al mondo.
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Reef Real Estate
Un developer privato con vent'anni di storia, nato con un grattacielo per uffici a JLT nel pieno del boom edilizio e rimasto da allora a un ritmo modesto ma costante: poche torri simbolo anziché decine di progetti.
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SRG Holding Ltd
Un conglomerato familiare nato prima del boom dei grattacieli di Dubai: la stessa azienda ha costruito il celebre Burj Al Salam e l'hotel Sheraton Grand su Sheikh Zayed Road, e oggi realizza unità compatte arredate a Business Bay.
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Skyland Properties
Un giovane sviluppatore fondato da un ex broker: il suo CEO ha venduto per anni i progetti di altri prima di costruire i propri. Il progetto d'esordio è una torre di lusso compatta a JVT, un quartiere associato di solito all'edilizia di fascia media e non al lusso boutique.
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Takmeel Developments
Uno sviluppatore di fascia media nato da un'impresa edile di lunga data che, negli ultimi anni, ha edificato con metodo diversi quartieri periferici con una serie replicabile di progetti sotto un unico sottomarchio, Divine: non una torre simbolo, ma un formato collaudato replicato in più zone.
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Tanmiyat Global
Uno sviluppatore di origine saudita con quasi mezzo secolo di storia in patria, entrato a Dubai attraverso la figura di un preciso appaltatore edile: la sua impresa si è legata così strettamente al gruppo che il fondatore ne è poi arrivato a guidare la stessa Tanmiyat.
Vai al costruttore → The Melgrano Real Estate Development
The Melgrano a Jumeirah — 7 piani, in costruzione
Vai al costruttore → Urban Properties Development
Un'azienda per cui vendere abitazioni ad acquirenti privati è un ramo d'attività davvero nuovo: Urban Life Residences a Business Bay è descritto come il primo passo dello sviluppatore nel segmento freehold, e la seconda fase dello stesso progetto è dove il suo portafoglio si ferma.
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The Trump Organization
Non uno sviluppatore ma un marchio: l'azienda concede in licenza il proprio nome, e a costruire e a rispettare i tempi è qualcun altro. A Dubai quel nome è comparso su progetti di sviluppatori diversi.
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