Dubai 2040: le infrastrutture
Ogni progetto per conto suo: che cosa si costruisce, quando e quali quartieri ne beneficiano.
Dubai Metro
Una rete completamente senza conducente con 55 stazioni, lungo la quale si concentra metà degli immobili più liquidi della città: il secondo argomento in qualsiasi scelta di quartiere.
Vai al progetto →Burj Khalifa
L'edificio più alto del mondo da sedici anni consecutivi, e l'unico oggetto di Dubai la cui vista è di per sé una categoria di prezzo.
Vai al progetto →Al Maktoum International
L'aeroporto attorno al quale la città costruisce la sua seconda metà: una capacità di progetto di 260 milioni di passeggeri l'anno, contro i circa novanta milioni che oggi gestisce DXB.
Vai al progetto →Dubai Tram
Undici stazioni che chiudono l'ultimo miglio tra la metropolitana di Sheikh Zayed Road e le abitazioni sul mare, facendo di Marina e JBR una rara area di Dubai percorribile a piedi.
Vai al progetto →Dubai Water Canal
Nel 2016 tre chilometri d'acqua hanno attraversato il centro della città, creando sei chilometri di nuovo lungomare dove prima non esisteva nulla.
Vai al progetto →The Dubai Mall
Il centro commerciale più grande del mondo e il principale generatore di flussi pedonali della città: circa 105 milioni di visite all'anno, concentrate in un solo isolato.
Vai al progetto →Etihad Rail
Una ferrovia attraverso tutti i sette emirati: 900 chilometri, merci in servizio dal 2023 e una promessa di 57 minuti da Abu Dhabi a Dubai all'avvio del servizio passeggeri.
Vai al progetto →Dubai International (DXB)
L'aeroporto più trafficato del mondo per i voli internazionali, e il datore di lavoro che sostiene il mercato degli affitti in mezza Dubai storica.
Vai al progetto →Jebel Ali Port
Il più grande porto artificiale del mondo e il cuore industriale dell'emirato: non una meta da visitare, ma ciò che sostiene gli affitti in un'intera cintura di quartieri.
Vai al progetto →Sheikh Zayed Road
Dodici corsie con tutta la Dubai commerciale schierata lungo il percorso: un indirizzo su questa strada riguarda meno il tragitto e più in quale metà della città ci si ritrova.
Vai al progetto →Expo City Dubai
L'unico caso a Dubai in cui un sito espositivo non è stato smantellato, ma trasformato in un quartiere con stazione della metropolitana, free zone e abitazioni.
Vai al progetto →Dubai Creek
L'insenatura da cui è nata la città: un porto commerciale diventato il confine tra la vecchia e la nuova Dubai, e ancora oggi una categoria di prezzo a sé.
Vai al progetto →Museum of the Future
Il monumento che ha dato un volto a Sheikh Zayed Road: 77 metri di calligrafia senza colonne all'interno, e una lezione onesta su ciò che un'attrazione non fa ai prezzi.
Vai al progetto →Ain Dubai
La ruota panoramica più alta del mondo, 250 metri, ferma da marzo 2022. E la migliore lezione disponibile su come il mercato tratta le infrastrutture promesse.
Vai al progetto →Mall of the Emirates
Un centro commerciale del 2005 che da solo ha creato un intero quartiere residenziale: prima Al Barsha era periferia, dopo un indirizzo con metropolitana, scuole e inquilini.
Vai al progetto →Dubai Hills Mall
Lo stesso copione di Mall of the Emirates, vent'anni dopo: il centro che nel 2022 ha reso autosufficiente un quartiere residenziale.
Vai al progetto →Palm Monorail
Cinque chilometri di binario lungo il tronco della Palm, senza collegamento con la metropolitana: un trasporto che esiste, ma che nessuno usa per andare al lavoro.
Vai al progetto →Infinity Bridge
Un ponte sul Creek con un arco di 295 metri e dodici corsie: il tentativo di eliminare il principale sconto di prezzo della città storica, il tragitto verso il lavoro.
Vai al progetto →Metro Gold Line
La prima linea metropolitana di Dubai interamente sotterranea: 42 chilometri e 18 stazioni in quartieri oggi senza ferrovia. La mappa delle future stazioni è la mappa dei prezzi futuri, con orizzonte 2032.
Vai al progetto →Dubai Opera
Un teatro da 2 000 posti ai piedi del Burj Khalifa che ha dato il nome a un intero quartiere di Downtown. Un raro caso in cui un’opera culturale diventa un indirizzo e non solo un punto di riferimento.
Vai al progetto →The Dubai Fountain
Una fontana di 275 metri sul lago ai piedi del Burj Khalifa e la voce «vista fontana» nei listini di Downtown, che vale denaro vero. Ecco quando quella voce è onesta.
Vai al progetto →Fai una domanda
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