−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Toledo
3 cam. · Villetta a schiera · 4 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 2 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 25 settembre 2026 AED 3 200 000
- 6 ottobre 2026 AED 3 100 000 -3%
Domande e risposte sul lotto NP12-336559
Quanto costa questa villetta a schiera con 3 camere da letto nel progetto Toledo?
Il lotto NP12-336559 è proposto a 3 100 000 AED, circa 844 000 dollari USA. La superficie è di 2 546 sqft (237 m²), pari a 1 218 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 3 200 000 AED a 3 100 000 AED: 100 000 AED in meno, cioè il 3 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 2 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Toledo?
Nella base ci sono ora 7 lotti del progetto Toledo, da 3 000 000 AED a 4 900 000 AED. 4 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: per prezzo questo lotto è al 3º posto su 4, partendo dal meno caro. A 1 218 AED per sqft questo lotto è superiore del 13 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 077 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 620 000 AED; un mutuo di 2 480 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 12 800–14 500 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (1 240 000 AED) e paga circa 9 600–10 900 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 4.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-336559 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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