Verdana

Verdana II

1 syp. · Dom szeregowy

Budynek

Lokali w budynku

206

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP1-104308

Ile kosztuje ten dom szeregowy z 1 sypialnią w projekcie Verdana II?

Oferta NP1-104308 jest wystawiona za 698 000 AED, czyli około 190 000 USD. Ogłoszenie nie podaje powierzchni, dlatego ceny za sqft nie wyliczamy.

O ile obniżono cenę tej oferty?

Przed obniżką cena wynosiła 706 000 AED, teraz wynosi 698 000 AED: o 8 000 AED mniej, czyli o 1 %.

Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?

Termin oddania podany w ogłoszeniu to 2Q 2026 i już minął. Na życzenie potwierdzę, czy nieruchomość została faktycznie oddana: ogłoszenia nie zawsze są aktualizowane.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 140 000 AED; kredyt 558 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 2 900–3 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (279 000 AED) i płaci około 2 200–2 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 27 920 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Cena oferty jest o 52 000 AED niższa od klasycznego progu dwuletniej wizy rezydenta (750 000 AED); do Golden Visa, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 1 302 000 AED. Jakie podstawy do wizy pozostają przy tej cenie, wyjaśni doradca wizowy.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Co wiadomo o projekcie Verdana II?

Liczba lokali w projekcie: 206. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP1-104308 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.