The Fields

Elie Saab A Vie At The Fields

3 syp. · Dom szeregowy

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP1-338000

Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie Elie Saab A Vie At The Fields?

Oferta NP1-338000 jest wystawiona za 3 630 000 AED, czyli około 988 000 USD. Ogłoszenie nie podaje powierzchni, dlatego ceny za sqft nie wyliczamy.

Czy ta oferta ma obniżoną cenę?

Nie odnotowano obniżki ceny: oferta jest w bazie w cenie podanej przez sprzedającego.

Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?

Termin oddania podany w ogłoszeniu to 1Q 2025 i już minął. Na życzenie potwierdzę, czy nieruchomość została faktycznie oddana: ogłoszenia nie zawsze są aktualizowane.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 726 000 AED; kredyt 2 904 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 14 900–17 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 452 000 AED) i płaci około 11 200–12 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 145 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 630 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP1-338000 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.