−7% Mira 4
4 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 18 września 2026. Cena była obniżana 2 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 25 września 2026 AED 5 600 000
- 3 października 2026 AED 5 200 000 -7%
- 4 października 2026 AED 5 600 000 + 8%
- 8 października 2026 AED 5 200 000 -7%
Budynek
- Lokali w budynku
- 516
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-461016
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Mira 4?
Oferta NP4-461016 jest wystawiona za 5 200 000 AED, czyli około 1 416 000 USD. Powierzchnia to 3 118 sqft (290 m²), co daje 1 668 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 600 000 AED do 5 200 000 AED: o 400 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją 2 razy. W sprzedaży od 18 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Mira 4?
Liczba ofert w projekcie Mira 4 w bazie: 2; wszystkie w cenie 5 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Reem?
Liczba ofert w dzielnicy Reem w bazie: 22; ceny od 1 770 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 610 AED za sqft; ta oferta, przy 1 668 AED, jest o 4 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 22. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Reem →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2016 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 560 000 AED; kredyt 3 640 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 700–21 300 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 080 000 AED) i płaci około 16 000–18 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 208 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Mira 4?
Liczba lokali w projekcie: 516. Rok ukończenia: 2016. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-461016 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Reem
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie