−6% Celia Gardens
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 29 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 września 2026 AED 1 700 000
- 8 października 2026 AED 1 600 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 10
- Lokali w budynku
- 45
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-477418
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Celia Gardens?
Oferta NP4-477418 jest wystawiona za 1 600 000 AED, czyli około 436 000 USD. Powierzchnia to 789 sqft (73 m²), co daje 2 028 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 700 000 AED do 1 600 000 AED: o 100 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 29 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Celia Gardens?
Liczba ofert w projekcie Celia Gardens w bazie: 4; ceny od 1 600 000 AED do 2 580 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza. Przy 2 028 AED za sqft ta oferta jest o 9 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (1 864 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Nad Al Sheba?
Liczba ofert w dzielnicy Nad Al Sheba w bazie: 20; ceny od 1 600 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 028 AED za sqft; ta oferta, przy 2 028 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 10. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Nad Al Sheba →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 320 000 AED; kredyt 1 280 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 6 600–7 500 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (640 000 AED) i płaci około 4 900–5 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 64 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 400 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Celia Gardens?
Budynek: liczba pięter — 10, liczba lokali — 45. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-477418 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Nad Al Sheba
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie