Cluster 50
4 syp. · Willa · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 8 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 8 października 2026 AED 20 500 000
- 9 października 2026 AED 21 999 900 + 7%
- 9 października 2026 AED 20 500 000 -7%
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-487153
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Cluster 50?
Oferta NP4-487153 jest wystawiona za 20 500 000 AED, czyli około 5 582 000 USD. Powierzchnia to 10 627 sqft (987 m²), co daje 1 929 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 21 999 900 AED, teraz wynosi 20 500 000 AED: o 1 499 900 AED mniej, czyli o 7 %.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 6 150 000 AED; kredyt 14 350 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 73 800–83 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (8 200 000 AED) i płaci około 63 200–71 800 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 820 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 20 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-487153 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie