−8% Balqis Residence Block C
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 8 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 8 października 2026 AED 6 900 000
- 9 października 2026 AED 7 500 000 + 9%
- 9 października 2026 AED 6 900 000 -8%
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-487157
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Balqis Residence Block C?
Oferta NP4-487157 jest wystawiona za 6 900 000 AED, czyli około 1 879 000 USD. Powierzchnia to 2 328 sqft (216 m²), co daje 2 964 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 7 500 000 AED, teraz wynosi 6 900 000 AED: o 600 000 AED mniej, czyli o 8 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Balqis Residence Block C?
Liczba ofert w projekcie Balqis Residence Block C w bazie: 3; ceny od 6 000 000 AED do 9 200 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — pod względem ceny ta oferta zajmuje 2. miejsce spośród 3, licząc od najtańszej. Przy 2 964 AED za sqft ta oferta jest o 6 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (3 143 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2018 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 070 000 AED; kredyt 4 830 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 24 800–28 200 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 760 000 AED) i płaci około 21 300–24 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 276 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 900 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Balqis Residence Block C?
Deweloper: IFA Hotels & Resorts. Rok ukończenia: 2018. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-487157 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie