−3% Tilal Al Furjan
4 syp. · Willa · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 25 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 26 września 2026 AED 8 250 000
- 9 października 2026 AED 7 985 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-487166
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie Tilal Al Furjan?
Oferta NP4-487166 jest wystawiona za 7 985 000 AED, czyli około 2 174 000 USD. Powierzchnia to 4 930 sqft (458 m²), co daje 1 620 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 8 250 000 AED do 7 985 000 AED: o 265 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 25 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Al Furjan?
Liczba ofert w dzielnicy Al Furjan w bazie: 34; ceny od 650 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 450 AED za sqft; ta oferta, przy 1 620 AED, jest o 12 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Al Furjan →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 396 000 AED; kredyt 5 590 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 28 700–32 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 194 000 AED) i płaci około 24 600–28 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 319 400 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 985 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-487166 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Al Furjan
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie