Downtown Views II Tower 1
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 20 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 29 września 2026 AED 4 400 000
- 10 października 2026 AED 4 250 000 -3%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-490437
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Downtown Views II Tower 1?
Oferta NP4-490437 jest wystawiona za 4 250 000 AED, czyli około 1 157 000 USD. Powierzchnia to 1 109 sqft (103 m²), co daje 3 832 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 4 400 000 AED do 4 250 000 AED: o 150 000 AED, czyli o 3 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 20 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Zabeel?
Liczba ofert w dzielnicy Zabeel w bazie: 7; ceny od 2 099 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 210 AED za sqft; ta oferta, przy 3 832 AED, jest o 19 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 4. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Zabeel →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 850 000 AED; kredyt 3 400 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 17 500–19 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 700 000 AED) i płaci około 13 100–14 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 170 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 250 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-490437 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Zabeel
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie