−4% Al Majara 2
1 syp. · Apartament · 1 łazienka
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 października 2026 AED 1 990 000
- 12 października 2026 AED 1 900 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 32
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-496912
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Al Majara 2?
Oferta NP4-496912 jest wystawiona za 1 900 000 AED, czyli około 517 000 USD. Powierzchnia to 945 sqft (88 m²), co daje 2 011 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 990 000 AED do 1 900 000 AED: o 90 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 5 października 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Al Majara 2?
Liczba ofert w projekcie Al Majara 2 w bazie: 2; ceny od 1 900 000 AED do 3 300 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 166. Mediana dzielnicy to 2 302 AED za sqft; ta oferta, przy 2 011 AED, jest o 13 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 44. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 380 000 AED; kredyt 1 520 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 800–8 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (760 000 AED) i płaci około 5 900–6 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 76 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 100 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Al Majara 2?
Liczba pięter w budynku: 32. Deweloper: Emaar. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 1.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-496912 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie