Erling Haaland kauft eine Villa in Abu Dhabi: fünf Schlafzimmer in den Manchester City Yas Residences zum Start von Phase 2

Manchester-City-Stürmer Erling Haaland hat in Abu Dhabi eine Villa mit fünf Schlafzimmern in den Manchester City Yas Residences gekauft. Ohana Development gab den Kauf am 13. Oktober 2026 zum Start der zweiten Projektphase bekannt. Der Preis der Villa wurde nicht genannt; die Townhouses der Phase 2 beginnen bei 3,59 Mio. AED.

Was hat Erling Haaland gekauft?

Eine Villa mit fünf Schlafzimmern für seine Familie, wie der Spieler selbst in einer beim Launch gezeigten Videobotschaft sagte. Sein Vater, der frühere Manchester-City-Spieler Alf-Inge Haaland, erhielt in derselben Wohnanlage ebenfalls die Schlüssel zu einem Haus.

Weder der Entwickler noch der Käufer nannten den Preis. Deshalb enthält dieser Artikel keine Zahl für Haalands Villa: Jede Angabe wäre geraten.

Was sind die Manchester City Yas Residences?

Es ist die weltweit erste Wohnanlage unter der Marke des Manchester City Football Club. Ohana Development baut sie gemeinsam mit dem Club am Yas Canal, neben Yas Island.

• Grundstücksfläche von 1,67 Mio. Quadratmetern;
• mehr als 2 000 Wohneinheiten;
• ein Sportkomplex und eine Nachwuchsakademie des Clubs, Wellnessbereiche, ein zentraler Garten, Uferpromenaden und Kanäle;
• der Bau läuft, die Übergabe erfolgt in Etappen.

Projektunterlagen, Zahlungspläne und Preise je Phase finden Sie auf der Seite Manchester City Yas Residences by Ohana.

Was kostet ein Haus in Phase 2?

Laut dem Broker-Mailing von Ohana vom 12. Oktober 2026 beginnen die Townhouses der Phase 2 bei 3,59 Mio. AED. Die übrigen Einheitentypen hatte der Entwickler zu diesem Zeitpunkt noch nicht bepreist.

Phase 2 umfasst:

• Townhouses mit zwei und drei Schlafzimmern;
• Duplex-Villen;
• Villen mit vier und fünf Schlafzimmern.

Welche Zahlungsbedingungen gelten in Phase 2?

Zwei Pläne: 35/65 und 25/75, wobei der kleinere Anteil während der Bauzeit und der größere bei der Übergabe gezahlt wird. Ohana nahm Interessensbekundungen bis 17:00 Uhr am 19. Oktober 2026 entgegen, mit einer EOI-Anzahlung von 50 000 AED pro Einheit.

Käufern von zwei Einheiten im Wert von 12 Mio. AED oder mehr wurden Vorrang bei der Zuteilung und ein Rabatt von 2 % zugesagt.

Wann werden die Häuser übergeben?

Laut der Pressemitteilung zum Launch erfolgt die Übergabe in Etappen und soll bis 2029 abgeschlossen sein. Das Broker-Mailing nennt für Phase 2 das zweite Quartal 2030. Für eine bestimmte Einheit zählt das Datum im Kaufvertrag (sale and purchase agreement).

Wie haben sich die Preise von Phase 1 zu Phase 2 entwickelt?

Beim Launch im Januar 2026 begann ein Townhouse bei 4,5 Mio. AED, eine Villa mit vier bis fünf Schlafzimmern bei 5,9 Mio. AED, der Zahlungsplan lautete 50/50. In Phase 2 liegt der Einstiegspreis für ein Townhouse niedriger, ab 3,59 Mio. AED, während der bei der Übergabe fällige Anteil auf 65–75 % gestiegen ist.

Position	Phase 1 (Januar 2026)	Phase 2 (Oktober 2026)
Townhouse	ab 4,5 Mio. AED	ab 3,59 Mio. AED
Zahlungsplan	50/50	35/65 oder 25/75
Apartments	ab 1,7 Mio. AED	nicht enthalten

Die Townhouses beider Phasen lassen sich nicht direkt vergleichen: Ohana hat die Flächen der Phase 2 nicht veröffentlicht, und der Preis hängt von der Wohnfläche und der Lage des Grundstücks ab.

Wer ist noch an dem Projekt beteiligt?

Beim selben Launch wurde Club-Trainer Pep Guardiola zum Markenbotschafter des Projekts ernannt. Die Veranstaltung fand in der Etihad Arena auf Yas Island statt.

Was bietet der Villenkauf hier einem ausländischen Käufer?

Yas Island ist eine Investitionszone in Abu Dhabi, in der Ausländer Freehold-Eigentum erwerben können. Eine Immobilie im Wert von 2 Mio. AED oder mehr eröffnet den Weg zum zehnjährigen Golden Visa der VAE; Schwellenwerte und Unterlagen stehen in unserem Leitfaden zum Aufenthaltsvisum der VAE über Immobilien.

Was auf der Insel und in ihrer Umgebung sonst entsteht, vergleicht Abu Dhabis Inseln im Vergleich: Saadiyat, Yas, Al Reem und mehr.

Häufige Fragen

Wo hat Erling Haaland eine Villa gekauft?

In den Manchester City Yas Residences in Abu Dhabi, der Wohnanlage des Clubs am Yas Canal neben Yas Island. Es handelt sich um eine Villa mit fünf Schlafzimmern.

Was kostete Haalands Villa?

Den Preis haben weder Ohana noch der Spieler genannt. Bekannt ist nur der Einstiegspreis für Townhouses der Phase 2: ab 3,59 Mio. AED.

Welche Zahlungspläne bieten die Manchester City Yas Residences?

Phase 2 bietet 35/65 und 25/75. Phase 1 wurde beim Launch im Januar 2026 mit einem 50/50-Plan verkauft.

Wann werden die Manchester City Yas Residences fertiggestellt?

Die Übergabe erfolgt in Etappen: laut Pressemitteilung bis 2029, laut Broker-Mailing im zweiten Quartal 2030 für Phase 2.

Preise je Phase und die Projektunterlagen finden Sie auf der Seite Manchester City Yas Residences by Ohana.