Ashwood Residences

JVT District 2 · Skyland Properties

Projektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Es handelt sich um das, was der Bauträger beim Start versprochen hat, nicht um einen Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Werte schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 22 Etagen in JVT District 2, derzeit im Bau. Bauträger – Skyland Properties.

Die Angaben zu Ashwood Residences stammen vom Bauträger – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Ashwood Residences ist ein Wohngebäude mit 22 Etagen in JVT District 2.

Bauträger ist Skyland Properties.

Das Gebäude umfasst insgesamt 151 Apartments. Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart – Studios sowie 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Angebote kommen und gehen, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Turm von Skyland Properties in JVT District 2: 151 Apartments auf 22 Etagen, von Studios bis zu drei Schlafzimmern, mit deutschen Geräten ausgestattet.

Was bekannt ist

Ashwood Residences ist ein Gebäude mit 22 Etagen und 151 Apartments in JVT District 2; Master-Developer des Gebiets ist Nakheel. Wohnungsmix: Studios sowie Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern.

Die angegebene Ausstattung: deutsche Geräte, Hausautomation, intelligente Flurbeleuchtung, Designer-Ausbau und Möblierung. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein Grillbereich, ein Café, Kinderspielplätze, eine Rasenfläche, ein Saal, ein Padel-Platz, ein Hamam, ein Solarium mit Terrasse, ein beheizter Pool, eine Yoga-Wiese und ein Zen-Garten.

Der Wert des Projekts beträgt laut Unterlagen des Land Department etwa 55,7 Mio. AED. Das ist die Baukostenschätzung, nicht das Verkaufsvolumen – beides sollte man nicht verwechseln.

Warum es in diese Liste gekommen ist

In einer Maklerübersicht der Top 5 der JVT-Projekte im Frühjahr 2026 wurde Ashwood als eigenständige Empfehlung genannt. Eine unabhängige Bestätigung dieser Einschätzung haben wir nicht, und die Quellenmaterialien enthielten keine Preisangaben.

151 Apartments auf 22 Etagen ergeben etwa sieben Einheiten pro Etage: eine für JVT durchschnittliche Dichte, wo auch Gebäude mit zwölf Einheiten pro Etage vorkommen.

Einstiegspreis beim Start

Im Frühjahr 2025 wurden Apartments in Ashwood Residences ab etwa 731 000 AED ($199 000) angeboten – der damalige Einstiegspreis, nicht die heutige Preisliste.

Über die oben genannten Annehmlichkeiten hinaus erwähnte die Ankündigung auch eine Sauna, einen Gepäckraum, einen Veranstaltungsbereich und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge; der Pool ist temperiert.

Erstens: Wir haben für dieses Projekt überhaupt keine Preise – fordern Sie die Preisliste beim Bauträger an. Zweitens: Die Quellen widersprechen sich beim Übergabetermin, genannt werden sowohl September 2026 als auch das 2. Quartal 2027. Drittens: „Mit deutschen Geräten ausgestattet“ muss anhand der Spezifikation im Vertrag geprüft werden. Viertens: Skyland ist ein kleiner Bauträger – prüfen Sie, was er bisher übergeben hat und ob termingerecht.

Die Erwähnung des Projekts und die Empfehlung stammen aus einer Maklerübersicht der JVT-Projekte, März 2026. Etagenzahl, Zahl der Apartments, Viertel, Ausstattungsmix, Spezifikation und die Bewertung des Land Department stammen aus den öffentlichen Unterlagen von Skyland Properties und dem Gebäudeeintrag. Einstiegspreis und zusätzliche Annehmlichkeiten – Übersicht der Neuvorstellungen, März 2025.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich durchsuche die geschlossenen Datenbanken und finde die nächstgelegenen Alternativen in JVT District 2.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Ashwood Residences?

Skyland Properties.

Wie viele Etagen hat Ashwood Residences?

22. Das Gebäude hat 151 Apartments.

Welche Grundrisse gibt es in Ashwood Residences?

Studios sowie Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, laut Ankündigung zum Verkaufsstart. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Ashwood Residences?

In JVT. Dieselbe Idee wie JVC, zwei Etagen niedriger und deutlich ruhiger: ein Raster stiller Straßen, in dem ein Townhouse so viel kostet wie ein Apartment näher am Zentrum.

Wie viel kostet eine Wohnung in Ashwood Residences?

Heute gibt es keine offenen Angebote für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.