Ashwood Residences

JVT District 2 · Skyland Properties

Scheda tecnica del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio di vendita; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È quanto dichiarato dal costruttore al lancio, non una registrazione del catasto: nell'off-plan le fasi e le date vengono riviste. Quelle aggiornate le invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale di 22 piani a JVT District 2, attualmente in costruzione. Sviluppatore: Skyland Properties.

Caratteristiche di Ashwood Residences come pubblicate dal costruttore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una scheda del Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Ashwood Residences è un edificio residenziale di 22 piani a JVT District 2.

Lo sviluppatore è Skyland Properties.

L'edificio conta 151 appartamenti in totale. Le planimetrie, secondo l'annuncio del lancio di vendita: monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto).

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento è notturno.

Una torre di Skyland Properties a JVT District 2: 151 appartamenti su 22 piani, dai monolocali ai tre camere da letto, arredati con elettrodomestici tedeschi.

Che cosa si sa

Ashwood Residences è un edificio di 22 piani con 151 appartamenti a JVT District 2; Nakheel è lo sviluppatore principale dell'area. Composizione delle unità: monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto.

Le specifiche dichiarate: elettrodomestici tedeschi, domotica, illuminazione intelligente dei corridoi, finiture di design e arredamento. Tra i servizi: area barbecue, caffè, parchi giochi per bambini, prato, sala comune, campo da padel, hammam, solarium con terrazza, piscina riscaldata, prato per lo yoga e giardino zen.

La valutazione del progetto secondo i registri del Land Department è di circa 55,7 milioni di AED. È la stima di costruzione, non il volume delle vendite: le due cose non vanno confuse.

Perché è finito in questo elenco

In una rassegna di un broker dei primi 5 progetti di JVT nella primavera del 2026, Ashwood è stato indicato come raccomandazione a sé stante. Non abbiamo alcuna verifica indipendente di quella valutazione, e i materiali di partenza non contenevano cifre sui prezzi.

151 appartamenti su 22 piani significano circa sette unità per piano: una densità media per JVT, dove si incontrano anche edifici con dodici unità per piano.

Prezzo d'ingresso al lancio

Nella primavera del 2025 gli appartamenti di Ashwood Residences erano proposti a partire da circa 731 000 AED (199 000 $): il prezzo d'ingresso di allora, non il listino di oggi.

Oltre ai servizi elencati sopra, l'annuncio citava anche una sauna, un deposito bagagli, un'area eventi e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici; la piscina è a temperatura controllata.

Primo: non abbiamo alcun prezzo per questo progetto, quindi chiedete il listino al costruttore. Secondo: le fonti non concordano sulla data di consegna, e vengono citati sia settembre 2026 sia il secondo trimestre del 2027. Terzo: «arredato con elettrodomestici tedeschi» va verificato rispetto alla specifica allegata al contratto. Quarto: Skyland è un piccolo costruttore, quindi controllate che cosa ha già consegnato e se nei tempi.

La menzione del progetto e la raccomandazione provengono da una rassegna di un broker sui progetti di JVT, marzo 2026. Numero di piani, numero di appartamenti, quartiere, mix di servizi, specifiche e valutazione del Land Department provengono dai materiali pubblici di Skyland Properties e dalla scheda dell'edificio. Prezzo d'ingresso e servizi aggiuntivi — rassegna dei nuovi lanci, marzo 2025.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato a livello di quartiere: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock si aggiorna ogni notte. Scrivetemi: passo in rassegna le banche dati chiuse e trovo le alternative più vicine a JVT District 2.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Ashwood Residences?

Skyland Properties.

Quanti piani ha Ashwood Residences?

22. L'edificio ha 151 appartamenti.

Quali planimetrie ci sono ad Ashwood Residences?

Monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali (1, 2 e 3 camere da letto), secondo l'annuncio del lancio di vendita. Quali superfici siano davvero disponibili in questo momento dipende da ciò che è sul mercato: vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Ashwood Residences?

A JVT. La stessa idea di JVC, due piani più bassa e molto più tranquilla: una griglia di strade quiete dove una villetta a schiera costa quanto un appartamento più vicino al centro.

Quanto costa un appartamento ad Ashwood Residences?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verifico il prezzo della planimetria che vi interessa nelle banche dati chiuse e ve lo invio con tutti i costi dell'operazione calcolati.