INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Skyland Properties
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Ashwood Residences — 22-этажный жилой дом в районе JVT District 2.
Застройщик — Skyland Properties.
Всего в доме 151 квартира. Планировки из анонса старта продаж — студии, 1, 2 и 3 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Башня Skyland Properties в JVT District 2: 151 квартира на 22 этажах, от студий до трёх спален, с меблировкой и немецкой техникой.
Ashwood Residences — 22-этажный дом на 151 квартиру в JVT District 2, мастер-девелопер территории — Nakheel. Состав: студии, одна, две и три спальни.
Заявленная комплектация: немецкая техника, домашняя автоматизация, умное освещение коридоров, дизайнерская отделка и меблировка. Из удобств — барбекю, кафе, детские площадки, лужайка, зал, падел-корт, хаммам, солярий и терраса, бассейн с подогревом, лужайка для йоги и дзен-сад.
Оценка проекта по данным Земельного департамента — около 55,7 млн дирхамов. Это смета стройки, а не объём продаж: путать их не надо.
В брокерском разборе топ-5 проектов JVT весной 2026 года Ashwood назывался как отдельная рекомендация. Своей проверки этой оценки у нас нет, и цифр по ценам в материалах не было.
151 квартира на 22 этажа — это около семи квартир на этаж: средняя плотность для JVT, где встречаются и дома по двенадцать юнитов на этаж.
Упоминание проекта и рекомендация — брокерский разбор проектов JVT, март 2026 года. Этажность, число квартир, район, состав удобств, комплектация и оценка Земельного департамента — публичные материалы застройщика Skyland Properties и паспорт объекта.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре. Подробно про район JVT →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в JVT District 2.
Skyland Properties.
22. В доме 151 квартира.
Студии, 1, 2 и 3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район JVT. Тот же формат, что JVC, но на два этажа ниже и на порядок спокойнее: сетка кварталов, где таунхаус стоит как квартира в центре.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про JVT District 2, застройщика и офф-план
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
За январь–июль 2026 года в Дубае продали 7 981 участок на 125 млрд дирхамов: 8% от числа сделок с недвижимостью, но 39% всех денег рынка. Разбираем, почему застройщики скупают землю быстрее, чем строят, и что этот показатель значит для покупателя квартиры.
Лицензия DLD, эскроу-счёт и брокерская сеть — это условия входа на рынок, а не гарантия сдачи. При растущей себестоимости строительства разница между зарегистрированным и надёжным застройщиком становится решающей. Что спрашивать до подписания договора.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
