Gateway

Al Zorah · Al Zorah Development

Projekt-Factsheet

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre bezogen und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Al Zorah, derzeit im Bau. Bauträger ist Al Zorah Development.

Angaben zu Gateway laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Gateway ist ein Wohngebäude in Al Zorah, die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen.

Bauträger ist Al Zorah Development.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Ein fast fertiges Gebäude von Al Zorah Development mit Übergabe Ende 2026 und einem Zahlungsplan, der noch drei weitere Jahre nach der Schlüsselübergabe läuft.

Was es ist

Gateway ist ein Wohngebäude in der Community Al Zorah von Al Zorah Development, im Bau. Die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen; der Zahlungsplan nennt das genaue Datum — 31. Dezember 2026. Stockwerke und Anzahl der Einheiten stehen nicht in unseren Unterlagen.

Im einheitenweisen Zahlungsplan vom 5. August 2026 waren 35 Einheiten frei: 24 Ein-Zimmer-Wohnungen ab 932 257 AED mit 717–1 198 ft², neun Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 2 189 916 AED mit 1 684–1 831 ft² und zwei Drei-Zimmer-Wohnungen ab 4 432 258 AED mit 3 038 ft².

Nachbarn in der Community: Canterbury Waterfront, Creekside Residence und Sealine Residence.

Zahlen nach der Schlüsselübergabe

Der Plan ist 40/60: 10 % bei Buchung, 5 % und 5 % in den ersten zwei Monaten, 20 % bei Übergabe, danach zwölf Quartalsraten von je 5 %. Mit anderen Worten: Sie erhalten ein fast fertiges Zuhause und zahlen 60 % nach der Übergabe.

Das passt zu einem Käufer, der die Einheit vermieten und die Raten aus der Miete decken möchte. Der Haken: Bis zur vollständigen Zahlung bleibt die Einheit in der Regel gegenüber dem Bauträger belastet, und ein früherer Weiterverkauf erfolgt zu den Bedingungen des Bauträgers.

Die Größen der Ein-Zimmer-Wohnungen schwanken stark — von 717 bis 1 198 ft² —, daher beschreibt der Einstiegspreis die kompaktesten Einheiten, nicht eine typische.

Das Datum im Vertrag einer bestimmten Einheit kann vom 31. Dezember 2026 abweichen — prüfen Sie es. Klären Sie beim Plan mit Zahlung nach Übergabe, was bei verspäteter Rate geschieht und ob ein Verkauf vor der letzten Zahlung möglich ist. Bestätigen Sie Projektregistrierung und Escrow; wir haben hier keine Objekte im Bestand, es gibt also keinen Wiederverkaufspreis zum Vergleich.

Datenblatt: Bauträger Al Zorah Development, Status im Bau, Übergabe Q4 2026, Grundrisse mit 1–3 Schlafzimmern laut Broschüre. Zahlungsplan vom 5. August 2026: 35 Einheiten, Preise, Größen, Zahlungsplan 40/60. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Objekte in diesem Projekt.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Gateway?

Al Zorah Development.

Wann wird Gateway übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im Q4 2026. Der Termin im Vertrag kann für eine bestimmte Einheit abweichen — ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Welche Grundrisse gibt es in Gateway?

1, 2 und 3 Schlafzimmer laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; ich schicke Ihnen die aktuelle Liste.