−13% The Dunes
5 SZ · Villa · 7 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 1. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 26. September 2026 AED 14 999 998
- 9. Oktober 2026 AED 12 999 998 -13%
Fragen und Antworten zum Objekt NP12-488647
Was kostet diese Villa mit 5 Schlafzimmern im Projekt The Dunes?
Das Objekt NP12-488647 wird für 12 999 998 AED angeboten, das sind rund 3 540 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 7 270 sqft (675 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 788 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 14 999 998 AED auf 12 999 998 AED zurück: 2 000 000 AED weniger, also 13 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 1. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt The Dunes?
Im Bestand sind derzeit 4 Objekte im Projekt The Dunes, von 12 900 000 AED bis 14 000 000 AED. 4 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Nach Preis liegt dieses Objekt auf Platz 3 von 4, das günstigste zuerst. Mit 1 788 AED pro sqft liegt dieses Objekt 30 % über dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 374 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 3 900 000 AED; ein Darlehen über 9 100 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 46 800–53 100 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (5 200 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 40 100–45 600 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 7.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP12-488647 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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